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电梯定期检验收费基数确定及计算说明
(一)电梯验收检验
梯总造价的1.5%,最低检验费为1000元。为了便于操作执行和保持收费标准的统一,对于不提供总造价合同的,估算当前市场较低的电梯造价作为依据,确定和计算电梯验收检验收费价格。电梯验收检验的收费标准为电
梯总造价的1.5%,最低检验费为1000元。为了便于操作执行和保持收费标准的统一,对于不提供总造价合同的,以估算当前市场较低的电梯造价作为依据,确定和计算电梯验收检验收费价格。
1.客梯
以1000KG,7层7站,估算市场较低价约15万元,每增加一层电梯造价增加约5000元,每增加500KG约增加造价10000元为基数,应收取检验费*1.5%=2250(元),现确定客梯的验收检验费基数为2200元,每增加一层加75元(5000*1.5%),每增加500KG增加150元(10000*1.5%)。
2.货梯
以2000KG,7层7站
估算市场较低价约9.5万元,每增加一层电梯造价增加约5000元,每增加500KG约增加造价10000元为基数,应收取检验费95000*1.5%=1425(元),现确定货梯的验收检验费基数为1425元,每增加一层加75元(5000*1.5%),每增加500KG增加150元(10000*1.5%)。
3.扶梯(自动人行道)
以提升高度3.5米,梯级宽度800MM,估算市场较低价约13万元,应收取检验费*1.5%=1950(元),现确定扶梯(自动人行道)验收检验费基数为1950元,自动人行道每增加10米增加检验费50元。
4.杂物梯及简易梯
杂物梯及简易梯造价较低,最低检验收费为1000元,现确定杂物梯及简易梯验收检验收费为1000元。
(二)电梯定期检验
,各梯种根据检验规程,收费按项目逐项累加计算,经计算:
1.电梯(含液压梯)收费基数为640元,每增加一层加6%,每增加500KG加10%.
2.扶梯收费为520元。
3.自动人行道基数为520元,每增加10米加50元。
4.杂物梯收费为370元。
5.简易梯按原收费价格为500元。
其它说明
一、误工费:由于受检单位原因不能开展检验的,受检单位应提前2个工作日通知我院,否则将按规定收取误工费,收费按照当次检验收费的30%收取。
二、复检费:复检收费按照收费标准的60%收取。
三、交通费:检验人员的交通费用由受检单位负担。如检验单位出车,可双方协商适当收回成本。
四、对中小学校,托儿所,幼儿园,福利养老院开展检验检测,按标准50%收费。
五、加急费:按当次检验收费的70%收取。
六、验收检验若按合同总造价计费,必须提供所有真实有效的合同。电梯总造价为电梯的销售价、安装材料费及安装人工费之和。起重机总造价为出厂价与安装工程价的总和。不提供合同的,按估算确定的价格表确定。
放开了。根据查询深圳本地宝显示,2023年8月23日开始,深圳电梯涉企检验收费免征实际,对于电梯定期检验周期间的自行检测工作,由电梯使用管理人委托承担电梯自行检测任务的特种设备检验机构实施。因此深圳电梯检测放开了。
电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。
一、按家庭人数收费:每人每月最高10元
二、按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元
三、12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价
四、多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价
五、未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费
六、企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费
七、住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准
法律依据:
《民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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