广东南沙区房价多少一平 广东南沙房价如何涨

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请问南沙房价能涨到多少?

房价具体的涨幅不好判断。但目前南沙的均价1.8-2.2万，整体在一线城市而言房价偏低。同时南沙作为自贸区，广州唯一城市副中心，目前拿地价到1.5万，所以南沙未来5年均价3-4万问题不是很大。个人建议，仅供参考。

广州南沙区最新的房价大概是多少

2023年4月22日

二手的9500，自贸区附近12000，别墅16000+，投资的话买学校和自贸区旁边的房子。规划是2023年人口达到200w，现在才80w人，所以房价涨的可能性比较大。

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2023年1月6日更新：

新房：

别墅2w+

自贸区、商业中心附近商品房16000左右

买不起就别买了，去增城买吧，便宜。

作为一个自贸区，普通商品楼房价还没过2w算不上正常的，可以参照深圳自贸区涨价的趋势。

深水港项目一直在做，我上次去南沙科技馆附近，就看到工地里很多设备在运转，至于买房做投资，我觉得还有升值空间，对比深圳琴海的房价。

如果我没记错，南沙湾石澳商品楼2W+，那其他商品房为什么没有这个趋势呢？

请问一下目前广州区域的房价走势情况是怎么样的呢?

目前广州一共有十一个区域，房价由低到高排列的话可以大致划分为三个梯次：

第一梯队：天河区、越秀区、荔湾区、海珠区、白云区，这五个区域目前在售的房价普遍在5万/㎡以上，并且以改善大面积为主，小面积住宅比较稀缺。

第二梯队：番禺区、南沙区、黄埔区、增城区，这四个区域目前在售房价情况在1.5万/㎡-4万/平方米，户型面积可选择性大

第三梯队：花都区、从化区，这两个区域位于广州北部区域，目前在售房价1万/㎡-2.5万/㎡，户型面积可选择性大，区域价值较低

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