土地确权证上有名字是不是就有地 土地确权证现在还没有下来为什么查不到

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关注土地确权相关政策的朋友估计都知道，在2023年的时候国家就开始进行土地确权了，大多农民朋友也已经拿到了确权证，但也还是有部分农民的确权证现在还没有下来，这是为什么呢？下面小编就来告诉大家吧！

一、土地确权证现在还没有下来的原因：

1、宅基地证与现有使用人名字不符

其实这种情况极为普遍，有两个办法，一是去变更宅基证，二是要对方留下书面的字据，并进行公证，使其具有法律效力。

2、争议未解决

由于历史等多方面原因，农民的宅基地的归属争议问题在农村广泛存在，多占的，权属不清的等，这部分有争议的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。

3、新批宅基地

目前宅基地的使用原则是一户一宅，如果农民获得新批的宅基地，但是旧的宅基地还在使用，没有归还的，也不能够进行确权。其实这种很好解决，父母和孩子分户就可以了。

4、证明资料不全

一没有宅基地证书，二没有土地权属来源材料，并且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的不予确权。要是没有的小伙伴，赶紧去村委会开一个证明。

5、继承手续不完备

继承手续完备，就是说，如果是父母双方都不在世的，需要有遗嘱（书面的），最好是经过公证的。如果是父母有一方不在的，也要有死亡一方的遗嘱，否则，不予确权。

二、宅基地会被回收的几种情况：

1、超出标准面积的宅基地

宅基地面积国家有明确标准，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

2、闲置荒废的宅基地

空闲的宅基地，因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地，在国家回收范围内。

3、非法占据耕地、林地的宅基地

在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地，不会予以确权，要被回收。

4、城镇居民违反规定购买的农村宅基地

属于违反规定的情况，这宅基地将予以回收。

5、非农村集体成员继承的宅基地

因为非集体内部成员不享有宅基地继承权，所以国家将予以回收宅基地，不过在此之上的房屋，可以进行继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌前的所有权属于继承人。

6、村集体内五保户留下的宅基地

五保户的宅基地属于村集体财产，国家予以回收。

7、国家征用的土地

为建设开发新农村，国家会给农民相应补贴，征收部分土地，用于建设某些工程，这类土地要回收。

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