四川省农村宅基地面积标准是多少平米 山东省农村宅基地面积标准是多少平米

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目前，我国对于土地资源管理这一块的要求非常严格，就农村地区而言，宅基地面积的使用规定和限额标准是大部分农民朋友都所关心的一个大问题。众所周知，农村朋友有且只能拥有一块宅基地，且宅基地面积标准还包括附属用房、庭院用地等。那么农村宅基地一户能使用的最大面积标准是多少?超出面积标准又要怎么办?接下来一起了解2023农村宅基地面积新规定。

农村宅基地一户有多少平方米?

我国农村地区目前实行的是“一户一宅”原则，宅基地面积大小要根据当地政策规定以及每户人口数的多少来具体判断，下面就为大家列举几个省份地区的宅基地面积规定，以供参考：

山西：根据《山西省农村宅基地审批管理办法(试行)》规定可知，村民宅基地以户为单位计算，一户只能拥有一处宅基地。新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。

河北：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。

注意，每个地区的面积规定面准都会有所差异化，具体可咨询当地村委会。

农村宅基地面积计算标准

宅基地面积是指宅基地建筑物占地面积和空坝的面积加在一起的总和，房产面积则是指宅基地建造的地面面积。包括正房、院子、厨房、厕所、杂物间、猪栏牛栏等禽畜舍(规模化经营的除外)、房屋外围墙内的土地等。

依据《农村宅基地管理办法》第十一条可知：

(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;

(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;

(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

宅基地面积和建筑面积区别

这两者的性质当然不是一样的，建筑面积就是指房屋的建筑面积总和，而宅基地还包括了院子、水池等。建筑面积是指经过规划许可施工以内的建筑面积总和，宅基地面积是建筑物占地面积总和加上空坝的面积总和。

宅基地面积超出标准怎么办?

据了解，目前很多农村地区的朋友由于种种因素导致个人所拥有的宅基地面积超出了使用规定，而每个地区对于宅基地超出面积的情况都有其不同的规定，针对合法因素下的情况会采取有偿使用、转让等处理，而针对非法多占用土地的情况则会限期拆除。

总的来说，我国对宅基地审批、建房审批等土地管理这一块真的是越来越严格了，很多农民朋友也向小编反映说以前建房想翻新就翻新，现在则需要提交申请走一堆流程，不仅有面积要求，还有其它七七八八一些细节要求。不过，这样的做法也是为了规范化农村土地资源的管理以及保障农民朋友的切身利益。另外，还想提醒各位农友的就是千万不要私自占用耕地建房，否则可能会面临被罚款或者直接被拆除等风险。

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