宅基地确权好不好 宅基地确权是怎么回事

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最近，宅基地确权问题备受大家的关注，宅基地确权登记颁证后，就像给自家的宅基地和房屋上了一个身份证，明确了宅基地和房屋的权属、位置、边界等信息，可以最大限度地减少各类矛盾纠纷，并且在宅基地的转让交易、征收拆迁等方面也是一个有力凭证。那么宅基地确权是啥意思?哪些情况不能确权?

一、宅基地确权是啥意思?

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下：

1、完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作;

2、完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作;

3、完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作;

4、建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。

二、哪些情况不能确权?

1、乱占耕地建房

2、违反生态保护红线管控要求建房

保护自然生态环境是现在每个人要做的，留住青山绿水，所以禁养令都有实施过，在生态保护红线内养殖都不行了，更何况是建房子，这些违反生态保护红线管控要求的建房，不仅不能确权登记，反而会面临被拆除。

3、城镇居民非法购买宅基地

4、小产权房

小产权房是不被承认的，不能通过登记将违法用地合法化。

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