防止地基下沉最有效的办法 怎么防止地基沉降

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在工程中,减轻地基不均匀沉降的措施有哪些?

减轻地基不均匀沉降主要措施有三大类共十种方法：

1、建筑措施。

①建筑物体型力求简单。

②控制建筑物长高比及合理布置纵横墙。

③设置沉降缝。

④控制相邻建筑物基础的间距。

⑤调整建筑物的局部标高。

2、结构措施。

①减轻建筑物自重。

②设置圈梁。

③减小或调整基底附加应力。

④增强上部结构刚度或采用非敏感性结构。

3、施工措施。

合理安排施工程序，注意施工方法。

地基的改善措施主要有以下五方面：

1、改善剪切特性。

地基的剪切破坏表现在建筑物的地基承载力不够，使结构失稳或土方开挖时边坡失稳，使临近地基产生隆起或基坑开挖时坑底隆起。因此，为了防止剪切破坏，就需要采取增加地基土的抗剪强度的措施。

2、改善压缩特性。

地基的高压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大，因此需要采取措施提高地基土的压缩模量。

3、改善透水特性。

地基的透水性表现在堤坝、房屋等基础产生的地基渗漏。基坑开挖过程中产生流沙和管涌。因此需要研究和采取使地基土变成不透水或减少其水压力的措施。

4、改善动力特性。

地基的动力特性表现在地震时粉、砂土将会产生液化。由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。因此需要研究和采取使地基土防止液化，并改善振动特性以提高地基抗震性能的措施。

5、改善特殊土的不良地基的特性。

主要是指消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等地基处理的措施。

以上内容参考百度百科-地基

地基下沉加固方法

1、换填垫层法

主要适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理，其主要作用是提高地基承载力，减少沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻胀和消除膨胀土的胀缩。是将基础地面以下一定范围内的软弱土挖去，然后回填强度高，压缩性较低，并且没有侵蚀性的材料的方法。

2、强夯法

适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。指的是将十几吨至上百吨的重锤，从几米至几十米的高处自由落下，对土体进行动力夯击，使土产生强制压密而减少其压缩性、提高强度。

3、强夯置换法

适用于高饱和度的粉土，软流塑的粘性土等地基上对变形控制不严的工程，在设计前必须通过现场试验确定其适用性和处理效果。强夯置换法是指利用重锤夯击排开软土，向夯坑内回填块石、碎石、砂或其他颗粒材料，最终形成块(碎石)墩，块(碎石)墩与周围混有砂石的夯间土形成复合地基。

4、砂石桩法

适用于挤密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基，提高地基的承载力和降低压缩性，也可用于处理可液化地基。指的是用振动或冲击荷载将底部装有活瓣式桩靴的桩管挤入地层，在软弱地基中成孔后，再将碎石从桩管投料口处投入桩管内，然后边击实、边上拔桩管，形成密实碎石桩，并与桩周土体一起形成复合地基的一种方法。

地基下沉怎么办

1、不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。

2、一般性裂缝，可采用填缝修补或灌浆修补。填缝修补分为水泥砂浆填缝和配盘水泥砂浆填缝，按具体的填补工序进行处理。而灌缝修补是用压力设备把水灰比为0.7—1.0的水泥浆液压入墙体内，使裂缝粘合。

3、对于影响安全使用的裂缝，应进行加固处理。因墙体强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。施工前墙体抹灰应刮干净，灌浆后应养护护七天左右。

楼房地基下沉怎么办

防止楼房地基下沉措施有加大桩体的承载力、增大基础底面积、锚杆静压桩加固等。

如果房屋建在土质比较松软、载重能力较低的土地上出现问题的，可以在桩体原本符合规范之后在次施工加大桩体的承载力，不过这需要根据桩体沉降的实际情况来定，房屋建设的土地良好、承重能力较高时，出现地基下沉的话，可进行增大基础底面积来解决下沉问题。

如果房屋地基使用的是钢筋混凝土的，就可以用锚杆静压桩加固的方式，如果这种地基不符合压桩的情况时，压桩之前可以先将地基加厚加宽，之后进行压桩；如果房屋地质勘察的资料没不完善，是因为当时场地过于复杂，这种情况发生的下沉，需要对地质重新勘察并且查明原因之后才可进行加固。

地基介绍

地基是指建筑物下面支撑基础的土体或岩体，作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土，地基有天然地基和人工地基(复合地基）两类。

天然地基是自然状态下即可满足承担基础全部荷载要求，不需要人加固的天然土层，其节约工程造价，不需要人工处理的地基。天然地基为不需要对地基进行处理就可以直接放置基础的天然土层。分为四大类：岩石、碎石土、砂土、粘性土。

人工地基：经过人工处理或改良的地基。当土层的地质状况较好，承载力较强时可以采用天然地基；而在地质状况不佳的条件下，如坡地、沙地或淤泥地质，或虽然土层质地较好，但上部荷载过大时，为使地基具有足够的承载能力，则要采用人工加固地基，即人工地基。

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