此文是学法吧整理的一篇关于非农户口如何建房的优秀文章,是小编精心整理的文章,里面有非农户口在农村的宅基地建房和非农户口如何建房的文章,喜欢本文的请关注小编。
户口政策的有关问题一直以来是大众关注的焦点,如今许多年轻一辈的农民朋友,由于学习、就业及购房等需求,逐渐将自己的农业户口迁出,变成了城镇户口。但大部分家庭都只是将子女的户口迁出,而父母仍然保留农村户口。虽说城镇的社会保障福利更加趋于完善,但转为非农户口也意味着自身不能再享受到农民的权益。而且现在农村建设发展的也是越来越快,面对城市快节奏生活的压力,不少人还是希望回到农村安家置业。那么非农户口可以在农村建房吗?今天咱们就来聊聊非农户口政策的那些事。
非农户口可以在农村建房吗?有何条件?
是可以的,但注意非农户口是不能办理农村房屋房产证的。而且非农户口在农村建房也是得满足一定的条件才行:
1、首先就是要求家里人还得有户口在农村。比如父母的户口还是农业户口,那么子女回家给父母翻新房屋自然是理所当然。因此,这这种情况下,非农户口的子女就可以在农村建房。
2、其次就是获得当地村民的许可。在现实生活中,很多非农户口家庭的宅基地被村集体收回了,而后在原宅基地上建新房,若当地村民没有反对意见,这种情况下也是可以回农村建房的。
3、最后就是在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。但重点是要做支持和鼓励农村发展的产业,比如农家乐等等。
非农户口能否继承老家的宅基地?
对此,我国土地管理法有明确规定:农村宅基地并不是属于个人所有,而是村集体的土地财产,而非农户口已经不属于村集体的成员,因此非农户口不能继承老家的宅基地。虽说不能继承宅基地,但是建造在宅基地上的房屋还是可以继承,不过不能翻盖重建。
另外,继承前还得首先要办理好继承公证,然后拿公证书到农村土地管理部门办理更名手续。子女继承公证费一般为房产评估价的2%,非农户口子女只需到土地部门部门缴纳几十元的工本费。办完手续后就可以合法继承父辈的房屋了。
非农户口能否获得拆迁补偿?
一般来说,农村宅基地和房屋拆迁实行的是“分开补偿”。对于房屋部分的补偿,就算不是农村户口,也可通过继承房屋,享受房屋征收补偿;而对于宅基地土地使用权的部分补偿款,那么是不能继承的,这只能由户口在内的原权利人才能够享有。补偿方式和拆迁一样,可分为货币补偿,置换补偿等等,具体补偿标准以当地政策为准。
非农户口可以办理低保吗?
可以,但并不是所有的贫困户都能申请办理低保。据悉,办理低保需满足三个条件:
1、持有当地常住户口的居民;
2、共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准;
3、家庭财产状况符合当地人民政府规定条件。
而且提醒大家的是,非农户口居民只能申请城市低保,而不能申请农村低保。其标准各地也是有所差异的,比如河南省2023年城市居民最低生活保障标准为:每人每月不低于570元。
取消农业户口是否意味着农民将失去土地?
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本文标题:非农户口在农村的宅基地建房 非农户口如何建房
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