农村宅基地有房照吗 农村宅基地房子有什么证

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房产证对于拥有房子的人来说，是非常重要的，而以前在农村是没有房产证的，在土地确权后，国家对于农村土地管理更加严格了，现在农村宅基地有房产证么？农村房屋房产证有什么作用呢？接下来一起了解下吧！

一、农村宅基地有房产证吗？

一般农村的房子有宅基证，但是宅基证和房产证是不一样的，宅基证是农村居民宅基地使用权的证明，而房产证在通常意义上，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。一般农村要拥有房产证，比较建立在土地合法的基础上，而且必须是国有土地，所以拥有房子的农民朋友可以将房子办理登记，并申请，才能拿到房屋房产证。

二、农村房屋房产证有什么作用？

1、方便房屋抵押贷款

以前农村房屋很难到银行抵押，因为这宅基地是村集体的，如果银行进行受理的话，会出现许多麻烦，但是一旦有了房产证，就可以到银行进行抵押贷款，通过率也会很高。

房屋一旦遇到拆迁，一般都会有拆迁补偿，没有房产证的房子在遇到拆迁的时候争议非常大，有时候因为面积问题，可能拆迁户不愿意拆除房屋，如果有了房产证，那么拆迁的面积就书面定义好了，基本上不存在什么争议。

3、避免房屋纠纷

房屋继承问题容易引发纠纷，由于没有房产证，有些子女会觉得房屋分配不合理，很容易造成纠纷，有了房产证后，就可以给继承人开具证明，合理的避免房屋潜在纠纷。

虽然农村的房产证办了好处有很多，而且手续办理起来也比较麻烦，所以一般农民朋友可以根据当地情况，到有关部门尽快办理。

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