城镇户口宅基地如何才能确权呢 城镇户口宅基地如何才能确权成功

此文是学法吧整理的一篇关于城镇户口宅基地如何才能确权成功的优秀文章，是小编精心整理的文章，里面有城镇户口宅基地如何才能确权呢和城镇户口宅基地如何才能确权成功的文章，喜欢本文的请关注小编。

城镇户口宅基地如何才能确权呢 城镇户口宅基地如何才能确权成功1

现在有些农民朋友因为各种原因把自己的户口迁到了城市，但又很惦记农村的宅基地，毕竟它越来越值钱了。大部分的城镇户口都是不能确权宅基地的，但有些情况下还是可以，那如何才能进行确权呢？下面小编就来告诉大家吧。

一、城镇户口的居民在这几种情况下宅基地能确权

1、原来是本村村民，因为各种原因迁到其他村没有新安排宅基地或转为了城镇户口，其原合法取得的宅基地，经村委会出具证明且公告无异议的，可以确权。在“不动产权证”记事栏应注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”，房屋灭失后土地使用权由集体收回。

2、现在已经是城镇户口的，原本拥有或继承取得的宅基地，房屋产权没有变化的且能提供相关手续，包括该户遗嘱或分家协议，经宅基地所在村出具证明盖章确认后，可以确定集体建设用地使用权，在“不动产权证”记事栏应注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”，房屋灭失后土地使用权由集体收回。

3、经批准回乡落户的离退休国家工作人员、军人等安排的宅基地，按宅基地批准文件予以确权登记。

4、因为地质灾害防治、新农村建设、移民安置、扶贫工程等经依法批准在其他村的集体土地上修建的房屋，可以确权，在“不动产权证”记事栏应注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”。

二、宅基地没有确权会怎么样？

对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：

1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。

2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。

好啦，今天小编要给大家分享的内容就先到这里了，一般来说，城镇户口的居民想要确权宅基地的话，通常要在上面的四种情况下才可以，相信大家也了解清楚了吧。

以上内容是关于城镇户口宅基地如何才能确权成功和城镇户口宅基地如何才能确权呢的解析分析，如果大家对此内容有什么意见或者建议的话，请在下面评论区留言或者评论，我们将第一时间回复您！