农村的土地证有什么用?如何办理呢 农村土地证有什么用处

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对于农民来说，较大的优势就是有国家分的土地，可以自由使用，同时还会拥有一份土地使用证。那农村的土地证有什么用呢？是如何办理的？想了解的朋友可以看看下文。

一、农村的土地证有什么用？

1、可以证明对这片土地的所有权利，它有重要的法律依据，同时受法律保护的，也是土地确权之后的产物。对于农民的承包地经营权，还有宅基地都进行了法律的保护，避免遭受受到任何组织或者其他人的侵犯。

2、土地证上面会明确标注土地的面积，包括它的性质如何以及具体的位置，使用者等相关的信息。如果上面写的是你的名字，你就可以自己使用土地。同时拥有了土地进行出让、转让、出租、抵押等合法权利，就能够发挥出应有的作用。而任何人不能够占有，或者使用你的土地。

二、农村的土地证如何办理？

1、申请

（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

（3）土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

2、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3、审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

4、审批

经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

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