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对于农民来说,宅基地就是他们最大的财富了,从小在这一片地上的房子里长大,是很有感情的。现在国家越来越重视宅基地的相关政策,坚持“一户一宅”的规定,但有些农民却有多余出来的宅基地,国家通常会怎么处理呢?下面小编就来详细告诉大家吧。
农村宅基地多余出来的会怎么处理?
其实农村宅基地多余出来的情况不同,处理的方法也有所不同,一户多宅是区别对待的,一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。小编就以合法原因与非合法原因的情况来给大家讲讲。
合法原因宅基地多余的处理方法:
1、根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋,虽然不一定会给与拆除,但却无法获得相应保障,比如拆迁赔款等。
2、一户多宅的合法原因:主要是因房产继承和赠与形成的多处住宅(包括宅基地),这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。既然是合法的,依法应当确权。
非合法原因宅基地多余的处理方法:
4、也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但是没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。
值得注意的是,针对一户多宅的情况,国家也出台了相关的政策,在农民自愿的情况下,能够将多余的宅基地有偿转让或退出获取收益。
好啦,今天小编要给大家分享的内容就先到这里了,农村宅基地如果是因合法原因多余出来的还是可以确权,如果是非合法原因违建房屋,虽说不会拆除,但没有一定的保障。
以上内容是关于农村多余的宅基地收回会给补偿款吗和农村宅基地多余的怎么办的解析分析,如果大家对此内容有什么意见或者建议的话,请在下面评论区留言或者评论,我们将第一时间回复您!
本文标题:农村宅基地多余的怎么办 农村多余的宅基地收回会给补偿款吗
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