广东揭阳县城如何划分 广东揭阳县城如何买房

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广东惠来县属哪个市管

惠来县归揭阳市管辖。

惠来县享有地级市经济管理权限和部分省级管理权限，是广东省“一核一带一区”一带的核心组成部分。

惠来县介于深圳与汕头两个经济特区之间，位于广东省东南沿海，潮汕地区南部，东临汕头市潮南区，西接汕尾市陆丰，北邻普宁，南濒南海。惠来沿海历史文化渊源深厚，现存古代“海丝”遗迹众多，是海上丝绸之路的重要节点。

扩展资料：

黄光山佛光寺位于惠来县城西北方向，地处溪西镇鲁阳村与曲溪村之间的群山中。清宣统三年（1911）桂月（农历八月）碑刻为“黄光山”，1997年改名为“黄光山佛光寺”。

山前左右有两条大坑，溪水绕其下绵十里，状如两条巨龙成双成对。山岗间有“卧虎石”，相传古时浇水“虎形”即现。在青山绿水的清幽里，有碧水池，相传七仙女曾下凡至此沐浴，故有“仙女瑶池”之称，留有“仙浴盆”之古迹。

参考资料：

百度百科--惠来县

揭阳市惠来县惠城镇购房首付要多少钱?

房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。

1、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。

2、 在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五层。

3、 三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

首套房的概念：

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而办理二手房屋贷款是根据，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的二手房评估价作为参考。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

一手房首付计算方式：

首付款=总房款—客户贷款额

贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

二手房首付计算方式：

净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

买房首付最低是多少：

购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。买房首付一般是：

1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。

2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。

3、根据地方政策首付有百分之20的情况。

4、月供多少要看贷多少钱供多少年。

广东揭阳在哪里呀

广东省揭阳市，是广东的一个地级市，粤东经济区域中心城市，地处广东省东部，榕江从市区穿梭而过，东邻汕头市、潮州市，西接汕尾市，南濒南海，北靠梅州市。

揭阳市政府官网：http://www.jieyang.gd.cn/List.aspx?q_cid=876，可以通过该官网咨询和了解到当地的一些基本情况和相关资讯。

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