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增城房价大致情况?

增城区域：

处于东进战略“桥头堡”的位置，内陆南沙，连接了周边的城市和广州的知名的区域，像西边的黄埔区域，东面的惠州，北边的从化，南面的东莞，广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域，打造成一个大型的交通枢纽区域，为此引进了轻轨/地铁/高速等等。

新塘板块均价2.3-2.6w。

国家经济技术开发区新房价格在2w左右。（金地香山湖1.5万每平）

朱村教育城沿线价格1.5-2w（恒大山水郡1.5万，碧桂园城市花园1.8万）。

荔城老城区在1.6w左右，靠近增城广场的价格高达3w，享受了周边最完善的配套。

石滩板块，相对价格较低1.4-1.8w（绿湖国际城1.4万）

广州增城业主选择半价卖房,广州地区的房地产情况如何?

广州增城业主选择半价卖房，四套房子亏了200多万离场，目前广州地区的部分房产情况并不是那么乐观。广州增城区保利中航城二期，在房价高峰期的时候为2.9万一平方米，在今年年初的挂牌价是2.5万一平方米，随后的价格一路下跌，最后房子降幅甚至达到60%，这足以说明，广州部分地区的二手房情况非常严峻，但也正说明了房地产市场的基本面开始向好。

1.广州部分地区的房地产情况并不是特别让人满意，很多业主二手房价格近乎腰斩对外出售

广州增城的一位业主，把自己花高价买的房子近乎腰斩的价格对外出售，很多业主觉得，这位业主的做法干扰了其小区的成交价格。但这样的情况还是少数，这位先生在此之前投资了多套房产，但是由于资金紧张，只能够进行大幅降价的抛售。而广州部分地区的房地产情况也是如此，并不是特别让业主满意，但这也意外促成了二手房成交量的增加，活跃了房地产市场。

2.据广州地区中介协会的数据显示，广州地区的二手房住宅成交量还是稳中向好

广州市二手房住宅成交量还是有所增长的，广州每一个地区的成交量也各不相同。但整体来看，广州地区的房地产还是呈现稳中向好的趋势。而广州很多个地区宣布二手房带押过户，不需要提前还贷，也由于多个地方出台了激活二手房市场的政策，所以也让此地的房产市场非常活跃，也让很多居民有了购房意愿，这满足了很多刚需住户的需求。

总而言之，广州地区的房地产情况总体来看未来还是有很大余量的，在房地产炒房热退去之后，剩下的都是真正有需求的购房者，会让房地产市场更加稳定，也会让房地产的发展模式更加健康。而房地产行业关乎着很多其他领域的发展，提振房地产经济也是很多地方的工作重点。

增城区域目前的房价是多少左右?

增城一共分为五个板块，以朱村和荔城为例，是增城较繁华地带，均价在2-2.3万左右。在石滩板块均价比较低在1.5万左右。未来地铁21号线于明年年底前开通，接驳天河黄埔增城。未来的价格也是在不断上升趋势。

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