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湛江未来,在调顺!
自调顺岛总体规划公布以来,这个板块的热度高居不下。这座未来的文化宝岛,其发展升级备受关注与期待。
『区位优势』
“皇冠”区位
调顺岛位于市区一湾两岸的正中心顶点,是湛江湾的“皇冠区”,与现状建成区和正在新建的海东城区联系密切,区位优势突出。距金沙湾约2公里,坐享金沙湾醇熟商业配套。
调顺跨海大桥
万众期待的调顺跨海大桥,正如火如荼的建设中,这是一条伸向机场的起飞跑道。通过海东大道与汕湛高速公路连通,可经在建的汕湛高速公路吴川支线,与新的粤西国际机场实现无缝对接。也就是说,桥、路相继建成后,人们可以从市区经由调顺跨海大桥便捷抵达新机场。
【规划定位:文化岛、生态岛、浪漫岛】
根据规划,调顺岛通过发展创意产业、都市旅游、总部经济、生态居住,打造文化岛、生态岛、浪漫岛。
湛江文化中心、湛江民俗文化创意园(规划)落址调顺岛,其文化区位价值一片看好。
【规划结构:一心、两带、三轴、八组团】
一心——调顺岛公共服务中心
两带——滨湖、滨海两条生态廊道
三轴——公共服务发展轴、交通发展轴、居住生活发展轴
八组团——三个文化创意组团;两个居住组团;一个滨海公建、商业组团;一个都市生态旅游组团,位于中部调顺湿地公园北面;一个文化组团
调顺板块的发展升级备受瞩目。享受高铁、城际交通枢纽规划、优越海岸线,被期望建设为代表湛江湾区水准,城市扩容提质亮点区域,成为真正的皇冠,为湛江湾区时代滨海品质人居建立新标准。
『区位价值』
调顺岛,位于沙湾东线延伸板块,约2公里距离。
喜来登酒店、游轮码头、丽悦新天、金沙湾广场……商场购物、休闲娱乐、餐饮美食,举步即至,坐享金沙湾成熟配套。沙湾商圈,就是你的个人会客厅。
多个品牌开发商也已经陆续进驻(涵盖娱乐、商业、住宅为一体),未来前景一片看好。
『人居价值』
调顺岛,奢享坐拥270°天际海景,繁华都市之中的海居度假体验,梦想与生活均可兼得,实属难得。
南看奥体中心,千亩龙王湾湿地公园、海东城市建筑群,正揽海湾大桥,西看金沙湾西景区,喜来登酒店、游艇码头、万达、邮轮海港等城市标志建筑,全景环阅天际海景。
『人文价值』
文化是一座城市的荣光,人文品质决定生活的高度。
调顺岛,坐享文化岛规划的宏伟蓝图。湛江未来的人文高地,文化氛围熏陶浸染,将是人人向往的梦想聚集地。
人文环境对一个人气质的培养有着重要的影响,孩子在浓郁的文化氛围中成长,为孩子未来营造良好的环境。
『休闲价值』
观海长廊、滨湖公园、环伺于调顺岛周边,更有规划建于调顺岛内的调港公园、市政公园,让你休闲娱乐就在家门口。
身在繁忙的都市,能经常带孩子去优美的公园里,接触大自然,每天沐浴在负离子的包围之中。
湛江是广东省的一座地级市,位于我国大陆的最南端的雷州半岛,其西部为北部湾,东部与茂名市毗邻,占地面积为11693平方千米,常住人口大约在790万人左右。湛江下辖4个区、2个县以及3个县级市。在秦始皇统一中国之后,湛江地区归属于象郡。湛江境内的矿产资源和自然资源非常丰富,尤其是湛江市的银矿储量,位居省内第一。
廉江市是湛江市代管的一座省辖县级市,其地域面积为2835平方千米,2023年其境内的户籍人口为185.4万人。廉江的经济实力在湛江市还是可以的,在去年其实现的地区生产总值为493.55亿元。廉江一直以来就是传统的农业强县,而且它的工业实力在同级县城中也是很强的。廉江市境内还盛产水果,被人们称作“百果之乡”。
廉江市有着相对便利的交通条件,兰海高速和玉湛高速贯穿全境,另有一条化廉高速也过境廉江县城。另外还有一条铁路过境,境内的省道和国道也可以方便地到达湛江等各大城市。廉江市距离湛江比较近,对于湛江机场为廉江市人民的航空出行也提供了很好的条件。因此廉江市的发展还是非常令人期待的,前景光明。廉江市境内的旅游资源也很是丰富,廉江新八景中的高桥红树林、九州江、龙飞古寺和双峰嶂是比较知名的地方。此外还有谢鞋山的野生荔枝林也是省内非常有名气的地方,是我国内陆唯一的百亩连片野生荔枝林。所以,有机会的话就来湛江的廉江市来看看吧。
广东一直以来都是经济实力很强的省份,这么多年发展都很稳定,拥有广州和深圳这两座一线城市,每年有很多的毕业生都会选择过去追求自己的梦想。如今广东已经连续很多年时间,在全国排名处于第一的位置。不过今天要说的是广东最郁闷的城市,曾经跟青岛齐名,如今却因发展缓慢逐渐被遗忘。
它就是湛江,可能很多人对这里都会有些陌生,其实它具有很悠久的历史气息,发展到现在已有多年时间。曾经在1941年,由于香港被日本给占领,最终导致湛江成为了唯一能够对外交易的港口城市,还被称为是第二香港。后来湛江拥有了完善的交通,比如火车站和飞机场等,让它的发展变得越来越好。
自从改革开放之后,湛江也享受到了很多的福利,风头处于旺盛的阶段,最厉害的时候湛江还跟青岛齐名。然而令人想不到的就是,随着时间不断改变,如今青岛的经济不断提高,成功突破了万亿,可湛江下跌很严重,目前经济总量就只有3000亿元。造成湛江衰败下来有很多的原因,主要还是因为它错过了最好的发展机会,加上政府陷入财政困境,导致它的经济受到了更严重的影响。
不过湛江还是有自身的优势之处,它的旅游资源很丰富,拥有很不错的海景,还有广阔的海岸线。没有过度开发,各处始终呈现出原生态的画面,加上蓝天白云以及雷州文化的衬托,使得它呈现出别样的韵味。如果湛江未来可以努力发展自身的旅游业,还有便利的交通作为扶持,相信能够再次创造出辉煌的成绩。对于广东最郁闷的城市,曾经跟青岛齐名,如今却因发展缓慢逐渐被遗忘,不知你怎么看?
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