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一般朝南好
买房子要经过认真筛选房屋的过程,挑选房子的其中一个条件就是要选择一个好的朝向的房子,通常大家都觉得南北朝向的房子好,所以很多人在没有完全了解朝向的情况下,直接就跟风选择了南北朝向的房屋,那为什么平时大家总说南北朝向的房子好呢,有哪些优缺点呢?
一、南北朝向的房子有什么特点?
1、周边环境安静
南北朝向的房子可以做到很好的功能分区,就拿小两居来举例,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。
2、夏天天气凉爽
南北朝向的房子的特点就是南北通透,通风性好,我国主要受南北向季风影响,一年四季中南北风多,南北朝向的房屋在通风上有优势。这种特点的房屋在夏天的时候优势就比较显著了,南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。
3、符合市场趋势
就目前的防长交易市场来看,南北朝向的房子很受欢迎,就房屋设计来说,很难保证全部房间都朝南,(当然了市场上还有一种更好的全南户型,但是数量不多),南北房存在缺点,开发商设计户型的时候用通透来弥补有房间照不到太阳的缺点。可以这么说,目前市场上还算不错的户型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心购买。
4、户型好
南北朝向的房子在设计的时候一般都不会出现一些异形的房屋设计,南北的房子,一般设计的时候,很好住,四四方方;这也符合国人的居住思维,四四方方的房子,设计格局往往更符合住居磁场。
5、日照充足
南北朝向的房子采光条件比较好,每天的日常、找时间充足,阳光还有杀菌的作用,般情况下,接受充足的日照2-3个小时即可起到除湿杀菌的作用,大家居住在南向卧室里有利于身体健康。再说北朝向,北边房屋日照时间短或没有日照,夏季北屋凉爽舒适,适合降温避暑。
二、房屋内部分区如何选择朝向?
1、客厅
客厅是平时带的比较多的地方,家里面有客人来访也都是在客厅招待的,客厅的采光一定要好,客厅的朝向最好是南向,这样的话,到了冬天,屋里可以晒到太阳,到了夏天可以吹到凉风,不过也要注意楼间距和楼层这两个问题,否则会影响采光。
2、卧室
卧室跟客厅不同,卧室在选择朝向的时候要考虑到不要影响睡眠质量,卧室的朝向最好与房子整体的朝向保持一致,如果有多间卧室,那可以有不同的朝向,但最好不要是西向,因为夏天会有暴晒的可能,影响休息。
3、厨卫
厨卫堆放的杂物比较多,要注意通风,要注意好卫生间和厨房的朝向,卫生间因为比较容易滋生细菌,所以最好不要选西向,而厨房因为油烟较多,所以最好不要选择北向。
来源:网络
(以上回答发布于2023-05-08,当前相关购房政策请以实际为准)
买房子什么比较重要,除了质量,那就是一个好的朝向了,房子的朝向是需要我们自己做出判断的,什么样的朝向好自己心里也要清楚,下面是我对四川买房子朝向怎么判断?不同朝向房子的优缺点的知识分析,一起学习了解一下吧。
当越来越多的人开始买房子的时候,人们就会对房子的了解越来越多,但是买房子什么比较重要,除了质量,那就是一个好的朝向了,房子的朝向是需要我们自己做出判断的,什么样的朝向好自己心里也要清楚,下面是我对四川买房子朝向怎么判断?不同朝向房子的优缺点的知识分析,一起学习了解一下吧。
四川买房子朝向怎么判断?
1、千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。
2、大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图,那么看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。
3、如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。
不同朝向房子的优缺点?
1、正南朝向:采光充足,通风好,但价格高。
2、东南朝向:采光充足,通风略显不足,易潮湿。
3、东朝向:上午采光条件好,通风较差。
4、西南朝向:下午采光条件好,通风较差。
5、西朝向:通风条件较好,西晒严重。
6、东北朝向:早晨有阳关照射,但冬季寒冷。
7、西北朝向:房价较低,但大部分时间无阳光照射。
8、北朝向:夏季凉爽,但采光差,冬季阴冷。
当我们跟随我对四川买房子朝向怎么判断?不同朝向房子的优缺点的知识学习了解后,我们知道了要是买房子的话,选择一个房子的朝向尤为重要,毕竟每个人在买房子的时候关注点不同,因此买到的房子也是不同的,希望上文我的知识介绍可以帮助到大家。
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