2023云南公积金最新政策是什么 2023云南公积金最新政策出台

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2023年最新住房公积金政策

公积金贷款主要指的就是个人住房公积金贷款，但是很多人对于这种贷款都不是特别的清楚， 那么我们在什么情况下可以申请公积金呢?2023年最新的公积金贷款政策又是什么呢?今天八块钱网就为大家讲解一番。

一、什么情况下能申请公积金?

1、申请条件

1保证自己已经缴纳了6个月以上的公积金

2贷款的金额不能高于购买房屋总价值的30%或者是20%。

3担保人一定要在18岁以上，具有完全的民事行为能力

4收入水平比较的稳定

2、申请注意事项

一般第一套和第二套都是可以直接利用公积金来进行购买的，但是如果是购买第三套房子，那么这个时候就无法使用公积金了。因为公积金只能使用两次。

二、最新公积金贷款政策

1、首套

自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率:5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

2、二套

二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

3、贷款利率注意事项

1分段计息。由于2023年1月份的贷款利息包含2023年12月份的部分日期和2023年1月份的部分日期，其中属于2023年12月的时间段，适用降息前的旧利率，属于2023年1月的时间段，采用新利率;

2由于分段计息，计息天数为31天，比正常每月计息天数(30天)多了一天;

3等额本息、等额本金还款方式下，新利率启用后，2023年1月应还本金比2023年12月增加;

4当适用新利率时间段所降低的利息不能抵消计息天数增加及应还本金增加的影响时，2023年1月的月供额将高于2023年12月的月供额。

2023年公积金新政策是怎样的呢?

新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明

新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

新政二：公积金贷款二套房首付降至两成

对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。

住房公积金异地贷款办理流程

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

公积金贷款新政策2023

2023公积金贷款新政策具体如下：

1、公积金贷款额度将提高

根据最新的政策，2023年起，公积金贷款额度将进一步提高。具体来说，一线城市的最高贷款额度将从目前的的金额提高百分之20；

2、公积金存款利率将下调

公积金存款利率是指职工缴存公积金所获得的利息收益，目前的利率在各省份之间存在差异，但总体趋势是下降。预计到2023年，公积金存款利率将进一步下调，这意味着职工的公积金收益将会减少；

3、公积金提取条件将放宽

目前，公积金提取条件比较严格，只有在购房、还贷、大病等情况下才能提取。但是，随着社会的发展和职工的需求不断增加，公积金提取条件也将逐步放宽。预计到2023年，职工在创业、教育、旅游等方面的需求也将被纳入公积金提取范围；

4、公积金透明度将提高

公积金是职工的一项重要财产，对于公积金的使用和管理，职工有权知情。但是，目前公积金的透明度还不够高，职工对于公积金的具体使用情况不够清楚。预计到2023年，公积金管理部门将加强对于公积金的信息公开和透明度，让职工更好地了解公积金的使用情况；

5、公积金管理将更加智能化

随着科技的不断发展，公积金管理也将越来越智能化。预计到2023年，公积金管理部门将推出更多的智能化服务，比如在线办理公积金业务、自助查询公积金账户等，方便职工更好地管理和使用公积金。

提取公积金需要准备以下材料：

1、身份证原件及复印件；

2、公积金提取申请表，可在公积金网站上下载并填写；

3、开户银行卡原件及复印件，用于将提取的公积金转入个人银行账户；

4、公司开具的工资流水或离职证明（申请购房或建房除外）；

5、购房合同、房屋租赁合同、装修合同等相关证明文件（申请购房、建房或大修除外）；

6、房屋产权证、房屋买卖合同、建房或大修的批准文件等相关证明文件（申请购房、建房或大修除外）。

综上所述，以上准备材料可能因地区和具体申请提取事项的不同而有所差异，请在办理前仔细阅读相关规定。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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