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NO.1:海南亚龙湾海滩--天下第一湾
享有“天下第一湾”之美誉的亚龙湾国家旅游度假区,位于三亚市区以东25公里处,总面积18.6平方公里。亚龙湾三面青山相拥,一面呈月牙型向大海敞开。
亚龙湾集现代旅游五大要素海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体,不仅有蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水,洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等,而且八公里长的海岸线上椰影婆娑,生长着众多奇花异草和原始热带植被,各具特色的度假酒店错落有致的分布于此,又恰似一颗颗璀璨的明珠,把亚龙湾装扮的风情万种、光彩照人。【详细游玩攻略】
NO.2:海南天涯海角海滩--天之边缘,海之尽头
天涯海角位于三亚市西20公里处,是海南最著名的景区之一。背负马岭山,面向大海。意为天之边缘,海之尽头。
天涯海角游览区,以其美丽迷人的热带海滨风光、悠久惟一的历史文化——天涯文化驰名海内外,是海南建省以来企业第一亮丽品牌。游览区依山傍海,碧海、青山、白沙、巨磊、礁盘,浑然一体,宛若七彩交融的丹青画屏;椰林、波涛、渔舟、鸥燕、云霞,辉映点衬,形成了南国独特的椰风海韵。让游客在享受自然美景和领略历史文化之余,得以放松身心。【详细游玩攻略】
NO.3:大小洞天海滩--海山奇观
三亚大小洞天旅游区位于三亚市以西40公里处的南山西南隅海滨,距天涯海角约13公里,枕海壁立。古称鳌山大小洞天,为崖州古城之南面屏障。总面积22.5平方公里。
这里,崖州湾弧百里,碧波万顷。鳌山壁立海滨,崖深林翠,岩奇洞幽。山上植被茂盛,风景秀丽,近三万株龙血树(南山不老松)郁郁葱葱。山中有清澈泉水和各种野生动物,山下七公里海岸线蜿蜒曲折,遍布神工鬼斧、肖形状物的石景,还有南海龙王、小洞天、南海神鳌等景观,山海之间宛若一幅古朴优雅的长卷画图,因而自古以来被称为“海山奇观”。【详细游玩攻略】
NO.4:海南海棠湾海滩--国家海岸
海棠湾依山傍海、风光秀丽、海水湛蓝、沙滩洁白、椰林连片成荫、拥有22.4公里的优美海岸线、拥有“神州第一泉”的南田温泉、蜈支洲岛、椰子洲岛、伊斯兰古墓群、新千年观日出的藤海湾等旅游胜地。
作为三亚最后一块高品质的海滨资源,集合了海湾、泻湖、岛屿、沙坝、湿地、冲积平原、滨海平原、水库、伊斯兰古墓群等重要生态文化资源的海棠湾,是三亚成为世界级旅游度假区的希望,是三亚海滨度假区拓展的“重中之重”。【详细游玩攻略】
NO.5:海南大东海海滩--天然浴场
大东海旅游区位于三亚市区东面约二公里处,在鹿回头和榆林港之间,是个长约2公里的月牙形海湾。它背靠青山,东南平行走向的两条小小的山脉,恰似两道巨岩筑成的屏障环抱着海湾。长达千米的洁白沙滩边围,一排排高大耸翠的椰树擎着巨型绿伞给海滩遮阳。
辽阔的海面晶莹如镜,只见白沙融融,阳光、碧水、沙滩、绿树构成了一幅美丽的热带风光图画。这里,没有刺骨的寒流,没有连绵的阴雨,四季如春,常年朝霞撒玉,丽日铺银,夕照流金。即使是北国滴水成冰的冬日,这里平均水温也18‘C-- 22’C。由于大东海的碧水、白沙、青山、绿椰、阳光均属大自然所赐,故人们称它“天然浴场”。“水暖沙白滩平”早已使大东海成为蜚声海内外的冬泳避寒胜地。【详细游玩攻略】
NO.6:海南三亚湾海滩--椰梦长廊
三亚湾,位于三亚风景群的核心,银色海滩伴着蔚蓝海岸伸展,与三亚城区完美相融。作为风情海湾,这里沙滩平缓,海面开阔,湛蓝天宇映衬着碧波万顷,景象万千。
三亚湾是三亚最大的海湾,绵延22公里,东起三亚港,滨海大道依湾绵延,椰树成林西行延伸至天涯湾。三亚湾紧挨三亚市区,湾长沙细,岸上绿树如带,构成三亚滨海旅游城市美丽动人的风景线。作为三亚外滩,这里拥有雍容的规划和诗情画意的风光,在南国海滨展开最美“椰梦长廊”。【详细游玩攻略】
NO.7:海南香水湾海滩--热带海滨田园风光
香水湾位于陵水东部光坡镇,距县城约20公里,因香水岭流来的涧泉注入海湾而得名。香水湾与万宁县的石梅湾相接,滨海风光旖旎奇特。
香水湾有着海南最美丽的环海风景带,终日浸润在温湿的海风里,充沛的水气中,还有原始的自然景色和纯正的生态环境。海水碧绿,沙滩洁白如银;水清沙细,浪花绵延十几里;丽日蓝天,大海纯净如玉。海岸上婀娜多姿的椰林,令人目不暇接。漫步于椰林间,凉风习习,林叶沙沙作响,若近中午令人睡意顿生。入夜时分,椰林树影处处凭海临风。【详细游玩攻略】
NO.8:海南东寨港红树林海滩--海上森林
东寨港红树林自然保护区于1980年1月经广东省人民政府批准建立,此为中国第一个红树林保护区。1986年7月9日经国务院审定晋升为国家级自然保护区。1992年被列入《关于特别是作为水禽栖息地的国际重要湿地公约》组织中的国际重要湿地名录,是中国七个被列入国际重要湿地名录的保护区之一。【详细游玩攻略】
NO.9:海南云龙湾海滩--身边的马尔代夫
云龙湾位于文昌市铜鼓岭自然旅游区。铜鼓岭岭南,一碧万顷,海天无际,涛声不绝,浪花腾雪,那湛蓝澄碧的海水,让人一看就想跳下去洗个痛快,这就是云龙湾。
与海南岛的五指山、万泉河、天涯海角相比,云龙湾名不见经传,默默无闻,然而这正是它诱人的奥秘所更多关于海南十大海湾怎么样?,进入:查看更多内容
1.湖光岩
严光风景区是国家级风景名胜区、国家地质公园、国家AAAA旅游区和全国青少年科普教育基地。它位于中国大陆最南端,湛江市西南18公里,被联合国地质专家称为研究地球和地质科学的“自然年鉴”。严光湖形成于大约20万年前。它是中国现存的三大火山湖之一,也是世界上除德国曼德沙伊德之外唯一的马尔湖。这里的地质特征有海岸地貌、构造地貌等地质遗迹,自然风光极佳。董同志曾用十个字概括:“四山围湖,湖水明如镜”。公园内古树难逢天,古藤萦绕,植被茂盛,有高密度空气负离子区,堪称“天然氧吧”。当人们沿着湖边散步时,会感到轻松愉快。
2.东岛
东岛是一个平坦开阔的大岛,面积286平方公里,居全国第五位。该岛人口约15万。传统上,它以在海里捕鱼和种植旱地作物如棺材土豆、红薯、甘蔗和花生为生。近年来,种植从北方运来的蔬菜,养殖龙虾、鲍鱼、对虾、螃蟹、股票和珍贵鱼类逐渐成为主要业务。水果包括香蕉、芒果、菠萝等。“东海哈密瓜”是当地特产。比常见的哈密瓜短,像苹果,也叫“苹果瓜”。它又甜又脆。东岛东海岸面向浩瀚的南海,干净的沙滩绵延28公里。它是中国最长的海滩,仅次于澳大利亚的黄金海岸,位居世界第二。海湾呈新月形,有白色细沙。是旅游度假的好地方。
3.观海长廊
这里有两条观海长廊,一条在霞山城东的海湾上,另一条在赤坎湾的沙滩上。它是市政府近年来投资建设的一个沿海带状海滨公园。长廊绿草如茵,色彩芬芳,古木奇树,丛生茂密,形成了景观多变的园林长廊,成为湛江人喜爱的休闲世界和外地游客必游的城市风景。走在长廊上,在草地上讨论游戏,海浪在跳跃,海风在吹,巨浪在海上掠过,云在天上飘,真的很舒服。
4.寸金桥公园
寸金桥公园始建于1958年,原名“西山公园”、“人民公园”,又称寸金公园。为纪念濉溪人民抗法而改名。寸金桥公园位于广东省湛江市赤坎区西侧。寸金桥公园因靠近寸金桥而得名。1961年,郭沫若到湛江写了一首《一寸河山,一寸金》的诗。寸金桥桥名寓意中国每一寸土地都不容外敌入侵,纪念1898年湛江人民抗法斗争的英雄事迹。公园中心广场矗立着抗法英雄的雕像,这是湛江最大的亚热带园林公园。
5.南亚热带植物园
南亚热带植物园位于湛江市湖光岩畔,是中国热带农业科学院下属的科研、科普旅游、开发一体化单位。它是中国南亚热带重要的农作物综合研究基地。长期从事热带植物的引种、开发和利用。其丰富的科研成果和丰富的热带植物种质资源,使其成为湛江市乃至广东省的科普教育基地,湛江八景之一。
6.特呈岛
7.涠洲岛
涠洲岛,古称当,是约20-50万年前海底火山喷发形成的岛屿。也是中国最大的火山岛。位于广东省湛江市东南约40公里处,北临东岛,西临雷州湾,东南临南海,纵深太平洋,总面积约56平方公里。涠洲岛是“湛江八景”之一,被称为“涠洲古韵”。中国有许多名胜古迹,包括中国南方的旅游胜地阎娜海滩,理想的天然海滨浴场,和伦敦、好望角灯塔齐名的世界三大灯塔之一的涠洲岛灯塔。它是湛江城外的一个岛屿,风景秀丽,气候宜人。
8.赵佶湾
鸡爪湾位于广东省吴川市,湛江市东50公里,海岸线长11.2公里。这是一个美丽的海滨旅游胜地。旅游区海阔水蓝,滩阔林密,气候温和,水产丰富。石臼湾,一湾一景,沙滩、沙洲、岩石、河流、湖泊、港湾、森林、渔村,一排排的葵花树、椰树,很有亚热带海滨的特色。
9.雷州市乌石镇天成台
天成度假村位于湛江雷州市乌石镇乌石港右侧的北泉滩,占地200多亩。是一个交通便利、风景宜人的天然岛屿。天成旅游度假区是mainland China最南端的海滨度假区。它靠近北部湾,三面环海,拥有4公里多的金色沙滩。沙子干净湿润,椰风海韵,碧海蓝天。海底附近有大型活珊瑚。整个度假村的布局和建筑既体现了南海渔村的粗犷,又体现了江南园林的精致。
10.广东海洋大学
广东海洋大学,原名湛江海洋大学,位于湛江市麻章区。海洋大学面积比较大,建议坐校园周边的校车。校园里有海洋博物馆,是中国水产标本最全的博物馆。在博物馆里,你可以看到近3000种水生生物,如鲸鱼、鱼类、贝类、海藻等。,足以让人惊喜和佩服。广东海洋大学离湖光岩很近,游客可以在参观完该校校园后前往湖光岩,感受地质公园的独特风貌。
大汉三墩旅游区以“汉代海上丝绸之路文化”为主题,结合红树林、墩岛、湖泊、渔村等自然生态风光的旅游区,位于广东湛江徐闻县南山镇,即汉代海上丝绸之路始发港遗址所在地,紧靠粤海铁路北港码头,规划面积达 10平方公里。于汉元鼎 6 年(公元前 222 年)置县,历史文化积淀深厚。2001年,汉代徐闻港被确认为“海上丝绸之路最早始发港之一”。
大汉三墩旅游区由海湾、国家级红树林保护区、湿地湖泊、汉港文化古迹、三个小岛和五条原生态渔村组成,这是在所有海岸中都难以寻觅的一段最迷人的滨海风景。三墩一带有着深厚的历史文化底蕴,这里是海上丝绸之路最早的始发港之一!曾是徐闻旧县治和合浦郡治的所在地。据古志记载,徐闻城,汉元鼎初年(公元前222年)建在海边的讨网村,前临大海面对三墩。可见三墩历史由来已久。
三墩是古讨网港的天然屏障,雅号:瀛岛联璧。三墩连环,犹如三块玉璧,浮悬在蓝天碧海之间。天晴日丽,光彩照人。月明星稀,烁放光华。电闪雷鸣,天阴雨湿,三墩更如玉璧生辉。岛上林木撑翠,青藤、古树、老井、乌龟石、莲花石、牡蛎滩等等,成为大汉三墩新农村片区观光旅游的美丽景点。
当你越过静谧的椰林,漫步在古港堰堤上,映入你眼帘的是一大片红树林,古朴的村庄,你会发现历史留下了印记,始发港的航海家们在这里留下了八角定位航海石标,以及显赫一时的侯官神座上马凳,这苍凉的巨石上留下了读不尽不完的天书,令人们大胆猜想、寻味和追忆。
夕阳西下,落霞与归鸟齐飞,漫步于长长的汉堤,历史的烟云仿佛扑面而来。独树临风岛和有“中国海上鸟巢”之称的三墩岛更让人对大自然的杰作赞叹不已。
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直达公交:巴士公交(奉贤巴士)-海湾3线(空调车无人售票单一票价2元)。周边公交:浦东公交(浦东巴士)-龙平芦线到五四社区转海湾3线,巴士公交(奉贤巴士)-西五线到五四社区转海湾3线,巴士公交(奉贤巴士)-南星线到星火社区转海湾3线,奉贤客运-沪海专线到星火社区转海湾3线,巴士公交(奉贤巴士)-奉燎线到燎原社区转海湾3线,巴士公交(奉贤巴士)-南燎专线到燎原社区转海湾3线。
以前小帮手和大家算过这笔账,如果单从一亩地来说,从种到收,大概需要500-600元左右(不包含地租),100亩地的话,就是5万-6万之间,如果加上地租,大概需要投资10万左右,但是在实际种植过程中,可能会出现预料不到的事情,成本也会适当的增加或减少,下面以一亩地的成本,简单和大家梳理梳理:
整地:犁地+耙地,或者是两遍旋地,一亩地大概80-100元。
底肥:一袋复合肥,150元左右。
玉米种子+拌种剂:40-50元。
农药:除草剂+除草剂+杀虫剂+杀菌剂+叶面肥+控旺剂,大概40-50元。
浇水:不定,根据当地天气情况以及田间墒情决定,一次大概30-50元。
收获:机收的话,80-100元。
简单算算,大概一亩地也就是投资500-600元,如果是100亩连块地的话,成本可能会适当减少一些。
加上地租,一亩地成本900元左右,有人会问了,一亩地按照产量1000斤,按照现在的价格,可能也就够本,利润点在哪呢?
关于此,小帮手就说这么多,如果你有其他的观点或看法,欢迎在下面评论中留言,大家一起来讨论。
一、广东省 征地补偿 款的有关规定 第一章总则 第一条 为加强 征地 管理,促进经济发展,稳定社会秩序,根据国家的有关法律、 法规 ,结合本省实际,制定本规定。 第二条 国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,需要征用农村 集体土地 的,按本规定办理。 第三条 征用农村集体土地应以国民经济和社会发展计划及其实施的需要为依据,贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基本国策,严格执行国家和省有关征地工作的法律、法规,正确处理国家、集体和个人的关系以及发展经济与稳定农业基础的关系。 基本农田保护区的土地,原则上不得征用。确需征用的,应按国家和省有关基本农田保护区的规定办理。 第四条 国家建设需要使用的农村集体土地由市、县人民政府统一征用,征地工作由同级国土部门负责实施。其他任何单位、组织、团体或个人均不得直接征用农村集体土地。 第二章征地工作的组织与实施 第五条 市、县人民政府应根据国家和省的有关规定,结合当地实际,采取有效措施,加强对征地工作的领导,落实有关政策,组织各方面的力量,依法、有效地实施本辖区内的统一征地工作。 各有关部门应按照各自职责,协助和配合国土部门做好实施征地的有关工作。 乡(镇)人民政府应按市、县人民政府的要求,协同国土部门完成征地工作任务。 被征地的农村集体经济组织及其成员,应当服从国家建设和社会公共事业需要,积极支持和配合征地工作的实施。不得以不合理的要求为由,阻挠征地工作的正常进行。 第六条 市、县国土部门对已按基建程序批准的建设项目的用地,可按项目实施征地;对城镇或工业等建设需综合开发的用地,可有计划地实行连片征用。连片征用的土地应按照建设项目的落实情况分期开发和投入使用,不得撂荒闲置。 第七条 需按项目实施征地的,由建设单位批准立项、年度基本建设计划等文件(城市规划区范围内的,还应有建设规划许可证)向土地所在地的市、县国土部门提出用地申请;国土部门对用地申请审查后,是否受理征地,应通知申请人。需连片征用土地的,由市、县国土部门会同有关部门编制可行性论证报告,经 同级人民政府同意后,按征地审批权限报批。 第八条 市、县国土部门实施征地工作按下列步骤进行: (一)根据建设需要、规划要求和初步选址,提出征地方案,报经同级人民政府同意后,发出征地通知书或征地布告,告知有关利害人。 (二)组织调查勘测,确认土地权属及利用状况,初步确定拟征土地的面积、界址。 (三)会同有关部门与拟征土地的所有权单位(以下简称“被征地单位”)协商征地补偿和安置方案,并及时向有关利害人公布协商情况。 (四)就征地事项征求有关部门意见后,按法定审批权限逐级报请人民政府审批。 (五)根据人民政府的批准征地文件及 征地协议 ,落实征地有关事项。 被征地单位无理阻挠征地工作的,报同级人民政府批准,可强制征地。 第九条 市、县国土部门根据征地工作需要,可委托乡(镇)人民政府承办征地工作的具体业务,但征地协议必须由国土部门与补征地单位签订。国土部门应对承办征地工作的乡(镇)人民政府的征地业务加强管理和监督。 第十条 各级人民政府应严格执行国家和省的有关法律、法规,建立集体讨论、民主决策、政府领导成员专人负责的征地审批制度,不得多头审批。 各级人民政府征用土地的审批权限,按《广东省土地管理实施办法》第十三条规定执行,不得越权批地,不得擅自将审批权下放给下一级人民政府及人民政府的派出机构(包括开发区管委会)。 第十一条 各级人民政府当年征用土地的总量必须控制在上级人民政府下达的建设用地年度计划内。因特殊情况需多征地的,应事先向上级人民政府申请追加用地指标。未经批准,不得超计划征地和用地;如超计划,其超过部分在下一年度建设用地计划中抵扣,并由上一级人民政府追究当事人的责任。 第十二条 各级人民政府和国土部门应对已征土地的利用情况进行检查监督,依法纠正和征处擅自变更规定用途、用地范围和不按期投入开发建设造成土地闲置的行为。对从批准用地文件下达之日起超过两年不使用,或未按国有 土地使用权出让合同 规定的期限实现开发目标的,县级以上人民政府可无偿收回其 土地使用权 。 第十三条 为有利于建设规划的实施和合理利用土地资源,市、县人民政府可对经依法批准的开发区和城镇建设规划区内的农村集体土地实行预征,提前实施规划利用控制。 市、县预征土地,应按征地审批权限逐级上报审批并向省国土厅备案。经预征的土地,在建设需要使用时,按国家和省有关国家建设用地和国有土地使用权出让的审批权限和程序报批。在土地投入开发建设前,属农用土地的,应继续用于农业。 第三章征地的补偿安置 第十四条 征用农村集体土地,应根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省土地管理实施办法》的有关规定向被征地单位支付 征地补偿费 ,做好多余劳动力的就业安置、办理户口“农转非”和农业税核减工作,并采取其他有关措施,妥善解决补征地农民的生产、生活出路问题。 第十五条 征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和青苗、附着物补偿费,其计算方法及标准为: (一)土地补偿费按该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数付给。其中:水田为四至六倍;菜地、旱地、园地和鱼塘为三至五倍(尚未收益的园地为二至四倍);其他土地按旱地的百分之五十以下付给。 (二)安置补助费按征用耕地后需安置的农业人口计算。其计算公式为:需安置农业人口等于征用耕地的面积除以被征地单位征地前人均耕地面积,安置补助费等于需要安置的农业人口乘以被征耕地前三年平均每亩年产值二至三倍。但是,每亩被征用耕地的安置的补助费,最高不得超过被征地前三年平均年产值的十倍。 (三)青苗补偿费及附着物补偿费的具体标准由市、县人民政府根据国家和省的有关法律法规作出具体规定。 (四)依照前(一)、(二)、(三)项规定支付补偿费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经县以上人民政府批准,可增加征地补偿费(但土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地补征用前三年平均年产值的二十倍),或可将其中征用水田部分的土地补偿费和安置补助费比照当地经济作物、鱼塘等用地的综合年产值计算。对农田水利设施按其实际损失给予合理补偿。 (五)交通基础设施建设征用土地和国家建设征用林地的补偿,可分别按《广东省交通基础设施建设征用土地暂行办法》和《广东省林地管理办法》执行。 (六)征地补偿中平均年产值的农产品价格按当地当年的市场价格计算。 第十六条 被征地单位应当在当地金融机构设专户存储征地补偿费。 征地补偿费由实施征地的市、县国土部门向用地单位统一收取,需支付给被征地单位的征地补偿费应按征地协议约定的期限汇入被征地单位开设的征地补偿费专户,不得以现金支付。逾期汇入的,被征地单位可要求其比照中国人民银行有关延期付款的规定偿付 违约金 。 第十七条 征地补偿费应按以下规定管理使用:被征用土地上属于个人所有的青苗、附着物的补偿费由被征地单位负责如数付给本人(含承包经营者)。其余的征地补偿费由被征地单位集中统一管理使用,主要用于举办乡(镇)村企业,发展农副业生产,进行农用土地开发和农田基本建设。其中安置补助费可安排一定比例资金,分别划给自谋职业者作为就业补助和给不能就业人员作为生活补贴,或按需安置人员数量,转拨给吸纳劳动力就业的单位。 征得村民同意和乡(镇)人民政府批准,被征地单位也可将部分征地补偿费用于兴建公共设施、兴办公益事业,但以不影响发展生产、解决被征地农民生活出路为前提。被征地单位擅自将征地补偿费用于非生产性开支的,乡(镇)人民政府应及时予以纠正。 第十八条 由外来人员承包经营的土地被征用,被征地单位需对其未能回收的生产性投入作出适当补偿的,可从由集体管理使用的征地补偿费中支付。 第十九条 由集体集中管理使用的征地补偿费,可以采取建立土地基金、农村合作基金会或实行农村企业股份合作制的办法进行管理。土地基金存入农村合作基金会的,以借贷方式实行有偿使用,本金不再直接分配,所得利息定期分配给农民;实行农村企业股份合作制的,可将征地补偿费计算到个人,折成企业股份,按股分红。具体管理办法另行制定。 第二十条 被征地农民符合下列条件之一的,可转为非农业户口: (一)被征地单位的土地被全部征用的,原有的农业户口可以转为非农业户口。 (二)被征地单位的土地虽尚未被全部征用,但原人均耕地在0.02公顷(0.3亩)以下的,可将被征耕地原有的农业户口转为非农业户口。 (三)原人均耕地虽多于0.02公顷,但因征地而使人均耕地下降到0.02公顷以下的,可按保持人均耕地0.02公顷为标准,将部分农业户口转为非农业户口。 被征地农民“农转非”的数量,由所在市、县人民政府按规定的条件审批;“农转非”具体对象的安排方案由被征地单位提出,经村民代表大会或户主会议讨论同意后,经管理区审核同意,由市、县国土部门会同当地乡(镇)人民政府根据征用土地的实际情况予以确定,并经公安部门和有关部门审核后办理转户和粮食关系手续。 第二十一条 各级人民政府和有关部门应多渠道妥善安排被征地农民的就业,组织和指导被征地单位举办乡(镇)村企业安置剩余劳动力;引导和帮助被征地农民自谋职业。市、县劳动部门应积极安排和介绍被征地农民就业;使用土地的单位招工时,在同等条件下应优先录用被征地农民。 第二十二条 被征地单位对征地补偿费的使用、劳动力就业的安排,应根据国家和省有关政策事先拟出方案,经村民代表大会或户主会议讨论同意,并报乡(镇)人民政府批准后执行。执行情况,每半年必须公布一次,接受群众监督。 第二十三条 市、县国土部门在实施征地时,应对被征地单位发展经济和改善生活所需的用地作出统筹安排,一般可按不超过所征用土地面积的百分之十留出土地,由被征地单位按规定统一安排使用。已留出的土地尚未进行非农业使用的,应继续耕种;进行非农建设或发生转让、出租、 抵押 的,按国家和省的有关法律法规办理。 被征地单位利用所得征地补偿费在当地兴办的企业,税务部门可视具体情况,给予减免所得税优惠,但减免时间最多不超过三年。 第二十四条 被征地单位用征地补偿费发展生产、安置多余劳动力就业确有困难的,市、县人民政府可在土地有偿出让收入的地方留成部分中划出部分资金予以扶持。 第二十五条 土地被征用后,原负担的农业税应相应核减。 第二十六条 征地补偿安置有关政策的兑现落实,由国土部门会同有关部门进行指导和检查监督。被征地单位对征地补偿费的管理使用以及收益的分配,由农业管理部门会同有关部门进行指导和检查监督。 第四章法律责任 第二十七条 超越审批权限非法批准征用土地的、无权批准征用土地而非法批准占用土地的,不论是集体讨论、个人表态或其他方式批准的,一律无效。属集体讨论决定的,由其上级机关和监察部门追究主要负责人的行政责任。因非法批准占用土地而造成的经济损失,由非法批准的单位或者个人给予赔偿。非法批准占用的土地按照非法占用的土地处理。 第二十八条 各级人民政府和国土部门在审批征地工作中弄虚作假或对违法用地行为包庇袒护、姑息迁就的,应由上级机关和监察部门依据有关规定追究有关人员的责任。 国家机关工作人员在实施征地工作中, 行贿 、 受贿 、索贿、玩忽职守、滥用职权、 敲诈勒索 的,由其所在单位或上级机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。 第二十九条 任何单位或个人违反本规定第四条,擅自与乡(镇)、管理区或农村集体经济组织签订的有关用地文书,一律无效;已非法取得集体土地进行开发建设的,依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十一条的规定处理。 第三十条 上级单位或其他单位非法占用被征地单位的征地补偿费的,由市、县人民政府责令其退赔,并可按非法占用款数额30%以下的标准处以罚款。对占用征地补偿费的单位主管人员,由其所在单位或上级机关给予行政处分;个人非法占用的,以 贪污 论处。 克扣、截留、挪用被征地单位的征地补偿费的,视作非法占用征地补偿费,按前款规定处理。 第三十一条 违反第十九条规定私分征地补偿费的,由县或乡(镇)人民政府予以纠正,并责令有关责任人员追回、退出已私分款项,对主要责任人可按照私分款项总额30%以下的标准处以罚款。 农村集体经济组织成员侵占、挪用征地补偿费的,由乡(镇)人民政府依照有关规定处理,情节严重构成犯罪的,依法追究其刑事责任。 第三十二条 违反国家和省的规定,坚持无理要求,阻挠或破坏征地工作,有扰乱社会秩序、妨碍公共安全行为的,依照《中华人民共和国 治安管理处罚条例 》的有关规定处理,情节严重构成犯罪的,依法追究其刑事责任。 第五章附则 第三十三条 各市人民政府可根据本规定制定征地管理实施办法。 第三十四条 兴办乡(镇)村集体企业、公益事业以及私营企业需使用农村集体土地的,按本规定办理。 第三十五条 被征土地原负担的农业税减免办法另行制定。 第三十六条 征地报批程序和手续,由省国土厅另行规定。 第三十七条 本办法自一九九三年七月一日起施行。 在我国相关的补偿有当地的政府制定相关的规定,广东省就对省内的相关土地补偿进行相关的规定,规定相关土地的征收需要符合我国国家的土地征收政策,按照相关的征地标准进行相应的补偿,不得侵害相关土地所有者的合法权益。
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