在广东汕尾怎么样买房 在广东汕尾怎么样买房子

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汕尾的房子究竟能不能买?

汕尾的楼价与汕尾本地经济发展完全脱节。如果说楼市有泡沫，那么汕尾的楼市泡沫是非常大，也是非常危险的。汕尾本地人大多买不起汕尾本地新楼盘，汕尾的新楼盘动不动八九千一平米，有的甚至已经上万了。这样的楼价，一间房子一般在一百平米以上，那就是说，最起码要上百万才买得起房子。而一百万的房子首付就要三十几万甚至更多，而月供四五千元，这样一来，汕尾人要买的起房子就算有了首付，每个月的月供就让人们透支深层了？！

汕尾房价大多是深广莞的人炒起来的，新盘真正入住很少，都是买来炒的，汕尾人又不缺房，买一套原来住的只能出租或出售，如果没外来人口，只能坐等别人接手，房价是有价没市，土地又不缺，有什么值得投资的。

一个四线城市房价居然那么高，我也很诧异，看自己经济情况吧，今年因为疫情房价也降了那么一点，但是空间不大，海丰就便宜很多，加上现在去海丰也很近，如果打算投资的话个人觉得海丰更好。买来出租很不错，海丰人很多在租房子住的。

不值得，

其一，汕尾原来就是农村，本地人大都有地皮，房子！再买一套的话，老房子就只能出租，但外地人又少之又少，基本上租价不高！其二，汕尾目前就两三家大点工厂，人均收入不高，物价却比得上广深，大多本地人都外出工作！有钱都在外面买房了，房价高却没有可以支撑的经济，楼市可以想象有多危险！

汕尾目前平均房价在7500元每平方米左右，目前肯定不能买，而且外地人更不建议。

汕尾市的房子估计是没人买的。因为汕尾本身发展并不算很好。汕尾市，位于广东省东南部沿海，珠江三角洲东岸，汕尾市就是一个四线城市的水平。

买汕尾不如买下属县城的海城

深汕这边的房子不错

汕尾保利房子值得买吗

汕尾保利房子是值得买的，配套是一个能直接体现小区楼盘价值的地方，包括项目楼盘位置、学校、商场、公园、游乐园、公交站等影响衣食住行的因素。好的配套能在区域内形成自己的价值圈，尤其是有知名的学校和有影响力的公园、景点、大商场人流量大更是提升了楼盘的价值。汕尾保利时代房子的选址位置、配套都很不错，例如汕尾保利时代，以83万方中心商务区臻贵地块，打造汕尾乃至湾区内首个CBD内以潮玩、年轻态为主题的活力社区大盘，集合居住娱乐休闲交友购物等多功能于一体。

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汕尾市买楼房,哪个小区的比较好?

碧桂园红树湾不错。

碧桂园红树湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在碧桂园红树湾很方便。除此之外，碧桂园红树湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。碧桂园红树湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

碧桂园红树湾拥有国内一线双海景，面朝“中国内海”——茅尾海，在家推开窗就可以看见内海的独特美。闲时，还可以一出门就可以和家人一起漫步在沙滩上，吹着温柔的海风，看着日落。项目周边还坐拥约4万亩的红树林保护区景观，能释放大量负氧离子，空气清新，让人感觉像住在公园里一般。

买楼房注意事项

1、知道自己为什么要购房。每个区域的房子，其实都有它不同的属性，例如刚需，教育，交通便捷等，购房者需要针对自己的需求，去罗列自己的购房需求优先级，这样才能更快更好地找到适合自己的房子。

2、开发商在本地的口碑。每个开发商，进入一个城市后，在每个城市的发展都是不一样的，有的开发商甚至会出现拖延和烂尾的情况，因此，一定要在购房前了解清楚，开发商在当地的口碑如何。

3、购房能力。买房前先查看一下对应的房价价格，看一下自己或者家庭是否能够付得起首付，还得起月供。

4、了解限购。每个城市都有不同程度的限购政策，不是所有人都能买房的。买房前先了解自己是否满足城市限购规定。

5、物业和物业费用。开发商和后期的物业不一定是同一品牌的，这点你一定要知道的。物业费用和服务的品质，是成正比的。不要觉得物业费太贵，因为你是在为服务品质买单。有的垃圾的物业，在后期交付后，甚至连个电梯都不会去修。

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