广东湛江怎么样楼盘好卖 广东湛江的楼盘

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湛江碧桂园月亮湾楼盘怎么样

好。

根据尔顺房产网得知，湛江碧桂园月亮湾楼盘采用了坐北朝南的设计，房子可以南北通风，并且每天的光照非常的足，位于建设路的繁华地带，周围的建设比较繁华，交通比较便利，治安管理比较好，是值得购买的，所以是很好的楼盘。

广东湛江碧桂园月亮湾是住宅，产权为70年，是碧桂园集团旗下的楼盘。

湛江华润·桃源里花园怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：湛江华润·桃源里花园

城市：湛江

楼盘位置：麻志路99号（麻章黄外综合市场旁）

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,

公交线路：麻章车站、湛江西站、39线

规划信息：其占地面积为.28平方米，容积率，绿化率35%，共23栋楼，停车位

周边配套：银行配套：中国银行、广东农信、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、广发银行、南粤银行

教育配套：麻章二小、麻章一中、湛江市爱周中学、湛江卫生学校、湛江海洋大学寸金学院

市政配套：麻章人民政府、麻章司法局

商业配套：麻章中心市场、全家福购物广场、黄外综合市场

小区配套：分龄泳池、缤纷商业带、全龄园林

酒店配套：聚缘商务酒店、英伦假日酒店、丽日酒店

生活配套：湛江市中心人民医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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如果有资金买房,你会选择湛江哪个楼盘,做个调查?

本人非从事房地产行业，但非常关心湛江的经济发展，让我来详细解说一下湛江经济及湛江房地产的规划。

一、湛江市区中心布局分五份（霞山区、开发区、赤坎区、坡头区、麻章区）。

1、霞山区以海滨鑫海名城与鼎盛广场连线为中心辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。放眼来看，现在没有什么新楼盘，只有海上城市旁的龙腾广场，但价格过高。相对于便宜的新楼盘有钰海豪庭、保利原点广场、及椹川大道南、东新路等一些价格不高，又有赠送面积楼盘较多，但我个人认为投资增值空间不大。（但又因为这些楼盘价格不高，容易转手。）

2、开发区以万达广场为中心，辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。但个人认为这些楼盘价格太高不属于刚需性住房（保利天悦湾、招商游轮城、力华等等）。至于盛和园公园1号等价格也不低，地段位置评价一般，但好在有学位。

3、赤坎区以金沙湾为中心，辐射半径为2公里的房子都值得关注。至于调顺岛的房子（恒大外滩、碧桂园、华邦玥珑湾）个人认为价格便宜，但环境不成熟，属于投资型房产。离赤坎区中心较远的楼盘东有（滨湖公园方向）建实帝景、力高悦璟湾、阳光城丽景湾、飞鹏二期等这些楼盘的价格偏低，西有（瑞云湖公园）龙盛悦府等，中间有（体育路）顺江帝景等但价格略偏高，总的来赤坎区这两年新开们楼盘较多，选择性也更强。

4、坡头区（这里指的是海东新区）以启达、海东广场为中心，现在价格比较便，我也比较看好的楼盘有华发。但港城一号好快也开了，但不知道价格如何。

5、麻章区，麻章区比较分散，但是我看好的楼盘有金地集团。价格、位置比较合理。

二、总结以上的分析。

1、未来湛江的发展方向是向珠三角发展，所以投资型的要买靠近珠三角及沿海的方向，例如海东新区和赤坎，及观海路段。

2、外来城市居住型的可以买回赤坎区、开发区，霞山区的方向。

3、如是徐闻、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考虑霞山的椹川大道南路、东新路，麻章的碧桂园、金地集团，赤坎的滨湖公园沿路段。这些都是不错的选择。

三，未来湛江会随着中科炼油、中石化、宝钢、巴斯夫等公司的进入投产运营，地方的经济会快速增长，年产生GDP数据会越来越高，广东的城市排位越向靠前。在湛江投资买房是一个比较好的选择，（但还是不提倡炒房，就是那一句话，房子是用来住的，不是用来炒的，再说现在二手房交易量不大）。

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