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楼盘名称:衡阳瑞安花园
城市:衡阳
楼盘位置:石鼓区船山路与古汉大道交汇
开发商:衡阳市荣盛房地产开发有限公司
产权年限:70年
公交线路:18、26、27、28、29、30、31、32、81、环线1、27路支线
规划信息:其占地面积为平方米,容积率暂无数据,绿化率31%,共0栋楼,停车位
周边配套:瑞安花园周边设有大型商场、超市、图书城、中小学校、幼儿园、医院、公园等。
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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经过窖口,中原在推荐瑞安花园的楼盘,这个楼盘前些年我就听说过,去看了下,交通很便利,觉得不错,就是周边配套差了点,不过奇怪这个楼盘卖了好多年了,怎么还在卖,回到家进瑞安业主群了解了一下,才发现情况是种种
九几年拿的地,产权只有四十多年了,三期那三栋楼从2023年开盘到现在五年了还只卖了一半不到,因处广佛交界,手机信号不稳定,4G进入房内可以说是基本无信号,平时打电话断断续续的,三期那三栋有一栋半是双证,这个就涉及到以后的房产税,物业管较差,地处广佛交界,是治安黑点,小区每年都有业主被偷,周边配套除了个客运站跟五号线地铁,其它什么都没有,小区底下那商场10年开盘到现在还没有租出去,周边连个商店都没有。车位严重不足,底以下停车场开发商为了卖高价,现在业主的车全部不准停,空着,准备随时开卖,业主们只能停在外面的露天。佛山的房产,小区一般,但价格在佛山来说也算是名列前列了,按佛山政策,超过佛山均价太高都按豪宅来过税,所以买这里要交三个点的豪宅税。还有就是电梯老是坏,经常有人被困里面。晕啊。
楼盘名称:瑞安花园
楼盘位置:大沥镇黄岐广佛路南侧瑞安花园(地铁5号线滘口站A1出口旁)
产权年限:70年
建筑类型:多层,高层,塔楼,
公交线路:广260路:广佛路东站,广佛路口滘口客运站站
广佛城巴16路:广佛路东站
广佛城巴3路:广佛路东站
里12路:广佛路东站,广佛路口滘口客运站站
广佛城巴6路:广佛路东站
佛277路:广佛路东站
佛279路:广佛路东站,广佛路口滘口客运站站
广277路:广佛路东站,广佛路口滘口客运站站
263路:广佛路东鄱阳路站
236路:广佛路东站
广佛城巴9路:广州芳村汽车客运站
广286路:广佛路东站,广佛路口滘口客运站站
广123路:广佛路东站,广佛路口滘口客运站站
佛232B路:芳村汽车客运站
广565路:外环西路站
沥06路:广佛路东站,华南花卉市场站,教表站,岐东市场站
沥18路:岐东市场站
广佛路口-勒流:广佛路东站
广790路:沙凤三路站
250路:广佛路东鄱阳路站
广132路:广佛路东站,广佛路口滘口客运站站
326路:富民市场站
广佛路口-三水白坭:广佛路东站
广佛城巴14路:广州芳村汽车客运站
广佛城巴2路:广佛路东站,广佛路口滘口客运站站
佛276路:沙凤三路站
广231路:广佛路东站,广佛路口滘口客运站站
旅游城巴5路:广佛路东站
广佛城巴15路:广州芳村汽车客运站
佛251路:广佛路东站
佛232路:广州芳村汽车客运站
其他交通方式:沿佛山一环高速公路行驶,在穗盐路主路立交桥从广佛新干线/S121/大沥/广州出口离开稍向右转进入广佛新干线立交,沿广佛新干线立交行驶500米,在广佛新干线立交主线桥右转进入广佛新干线,沿广佛新干线行驶1.8公里,左转进入北海路,沿北海路行驶210米,右前方转弯进入广佛路,沿广佛路行驶2.4公里,右转进入芳盈路,沿芳盈路行驶380米,到达终点
规划信息:其占地面积为48000平方米,容积率,绿化率43%,共0栋楼,停车位933个
周边配套:学校:广州市荔湾区真光中英文小学、滘表小学、黄岐小学 商场:万佳商场、益民货仓商场、荟萃购物商场
医院:石井医院松洲公院
其它:罗冲围汽车客运站、松南大酒店
内部配套:30,000㎡高级主题商场逾10,000㎡空中泛会所
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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