广东湛江买房怎么样值得买吗 在广东湛江买房怎么样

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湛江华润·桃源里花园怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：湛江华润·桃源里花园

城市：湛江

楼盘位置：麻志路99号（麻章黄外综合市场旁）

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,

公交线路：麻章车站、湛江西站、39线

规划信息：其占地面积为.28平方米，容积率，绿化率35%，共23栋楼，停车位

周边配套：银行配套：中国银行、广东农信、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、广发银行、南粤银行

教育配套：麻章二小、麻章一中、湛江市爱周中学、湛江卫生学校、湛江海洋大学寸金学院

市政配套：麻章人民政府、麻章司法局

商业配套：麻章中心市场、全家福购物广场、黄外综合市场

小区配套：分龄泳池、缤纷商业带、全龄园林

酒店配套：聚缘商务酒店、英伦假日酒店、丽日酒店

生活配套：湛江市中心人民医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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湛江裕通海湾新城怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：湛江裕通海湾新城

城市：湛江

楼盘位置：海安经济开发区滨海路8号

开发商：安徽安粮地产股份有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,塔楼,高层,

规划信息：其占地面积为平方米，容积率，绿化率34.69%，共20栋楼，停车位

周边配套：交通从海口新港乘船至海安港下，再乘车至开发区管委会即可到达。

幼儿园：海安幼儿园

中小学：海安中心小学、海安中学、实验中学

医院：人民医院、保健医院、徐闻甲状腺专科门诊部

其他：海安港、琼州海峡跨海大桥、徐闻杏磊湾温泉度假村等配套设施。 琼园酒店、鸿福酒家、元亿酒家、杏磊湾温泉度假村、海航酒店、聚雅酒店、海安市场、信和超市、百姓超市、万家惠超市

内部配套：小区内部配套：幼儿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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湛江买房需要什么条件

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湛江买房需要什么条件

1、根据2023年2月18日，湛江市政府出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，湛江买房的条件首先是本地购房者，需要提供一套房证明，若是查出首次购房的，那么只需要办理签约、纳税、贷款及权属登记，无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。并且家庭购买首套房，面积在90平以下的，契税按1%税率征收，面积在90-144平，契税按1.5%税率征收。

2、如果是购买二套房的，那么房款的首付需要提高到50%-70%，并且二套房的贷款利率需要上浮15-20%，同时缴纳契税时，面积在90平以下的，契税按1.5%税率征收，面积在90-144平，契税按3%税率征收。

3、如果是公积金购房的，那么购房条件就是首付只需支付20%-30%，并且公积金贷款的利率比商业贷款更低，但是要提供公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，还要提供银行半年以上的固定收入流水，保证有偿还贷款的能力。

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