广东哪个城市不限购买房 广东哪个城市不限购房子

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广州哪里不限购外地人怎么拿到广州户口

有些人在选择广州房产时，都会特别纠结，因为这些城市的限购政策比较严，如果没有了解过这些内容，可能没有办法满足购房的条件，就算有再多钱也没办法买房子。下面介绍的是广州哪里不限购以及外地人怎么拿到广州户口，如果大家在买房时，可以看看当地的政策，购房会变得更加方便。

广州哪里不限购

目前广州限购政策是增城以及从化这两个区域不限购，其他九个区域都属于限购。限购条件是广州市本地户口或者在广州有连续五年的社保或纳税，中间不能断缴补缴，方可获得购房名额。

其中，广州市本地户口单身可购买一套，家庭可购买两套；如果不符合条件，则只能购买增城或者从化两个不限购的区域，而且只能购买一套。

外地人怎么拿到广州户口

1、外地户口迁入广州分为挂靠集体户口或个人落户广州。个人落户广州可以享有本地人在广州购房资格，市区内可以购买两套房，不限购区不限购套数。

2、根据广州房地产交易登记中心目前政策所规定的户籍标准，只要具有广州户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。也就是说，广州集体户口可以在广州限购城区购买两套住宅，无须社保和个税缴纳证明。

3、除了集体户口，个人落户广州的方式有学历入户、技能入户、积分入户等方式。其中如果您是统招本科或以上学历可以考虑广州学历入户，这种方式是个人落户广州最方便的。有买房置业广州的朋友，最好提前准备，其他方式如果急着入户，可以找一些机构协助办理。

4、凡符合本市引进人才需求，每年在本市创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在本市有合法住所，符合以下条件之一的，可申领人才绿卡。

上面所介绍的就是广州哪里不限购以及外地人怎么拿到广州户口，如果大家对房地产感兴趣，可以看看这些相关介绍，找到合适的房产，发挥出更好的居住质量，解决各种不一样的问题。其实很多人在选择房产的过程中，都会特别纠结，不太懂得要怎么样考虑，利用上面的介绍应该会有更深入的把握。

广东买房子需要什么条件外地人

广东城市较多，有限购城市，有不限购城市，下面主要列举广州主要的几个城市对外地人买房的规定。

1、广州：外地人在广州买房只能限购买一套房子，但是需要缴纳5年社保或个人所得税，不能中断。

2、深圳：外地人在深圳买房要缴纳社保满3年(37个月)且中间无间断，限购一套住房。

3、珠海：外地人在珠海限购2套，第一套在全市皆可购买，第二套必须只能在斗门购买，如果你第一套买在了斗门，第二套是不能在市区购买的。

4、东莞：外地人在东莞买房需提供在东莞连续缴纳社保或个税满2年以上的证明，限购2套房。

买房注意事项

1、评估购房能力：购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。如果是自住的话，要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。

2、了解房产知识：了解房产知识对于购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。

3、看房选房：现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。

4、签订合同：确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。

5、选择付款方式：付款方式有两种可供购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款买房。一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式方面，有等额本息和等额本金。

6、收房验房：如果是购买期房的话，购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。

7、缴税、办产证：最后的步骤就是缴纳税费和办理房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的资料。

不限购的一线城市

不限购的一线城市

我国目前的一线城市共有北京、上海、广州、深圳4个，以及新一线城市成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、合肥、佛山15个。

其中只有重庆市目前不限购但限售，重庆商品住房限售政策：

1、凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易

2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准

3、根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》，针对“三无人员（在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人）”需征收个人住房房产税。

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