物权法好学吗 物权法教科书

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大家一起学习系列-物权法概述及基本原则

一、物的种类

1、动产与不动产

物权变动的法定要件不同：动产让与不要求书面形式，只要交付即生效；不动产的让与必须采用书面形式，必须登记才生效。

设定他物权的类型不同：质权、留置权只能设立于动产，用益物权只能设立于不动产。

涉及不动产的诉讼实行地域专属管辖（由不动产所在地人民法院管辖）。

2、特定物与种类物

有些法律关系只能以特定物为客体，如所有权法律关系、租赁法律关系等；而有些法律关系既可以是特定物也可以是种类物，如买卖法律关系。

特定物在交付前意外灭失的，可以免除义务人的交付义务，而只能请求赔偿损失；种类物在交付前意外灭失的，由于其具有可替代性，故不能免除其交付义务，义务人仍应交付同类物。

3、主物与从物

在法律或合同没有相反规定时，主物所有权转移时，从物所有权也随之移转。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

认定标准

（1）二者在物理上互相独立

二者在经济用途上存在主、从关系：A物脱离B物，不损A物的独立用途，则A物为主物；B物脱离A物，则丧失其本来的用途，则B物为从物。

房屋与窗户

鞋子与袜子

茶杯和杯盖

4、原物与孳息

天然孳息是原物根据自然规律产生的物（如母牛生下的小牛）；法定孳息是原物根据法律规定带来的物（如储蓄存款的利息）。

原物、孳息属于两个物，因此尚在母牛身体里的小牛属于母牛的组成部分，不属于孳息。

孳息的归属：

天然孳息：由所有权人取得，一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

法定孳息：当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权

1、所有权与他物权

所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利，是物权中最完整、最充分的权利

他物权（包括用益物权和担保物权）是指所有权以外的物权，亦称限制物权。它是所有权权能与所有权人发生分离，由所有权人以外的人，即他物权人对物享有一定程度的直接支配权。他物权与所有权一样，具有直接支配物，并排斥他人干涉的性质

2、用益物权和担保物权

用益物权是指以物的使用、收益为目的的物权，包括地上权、地役权、永佃权等。

担保物权是指以担保债权为目的，包括抵押权、质权、留置权等。

二者的区别

用益物权一定是在“不动产”上成立的物权；而担保物权则既可以在不动产，也可以在动产上设立。

用益物权除地役权以外，均为主物权；而担保物权则都是从物权，即以主债权的存在为前提。

二、物权法的基本原则

1、平等保护原则

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2、物权法定原则

物权种类法定：当事人不得自由创设法律未规定的新物权

物权内容法定：当事人不得在物权中自由创设新的内容（如法律规定动产质押必须移转占有，当事人就不能创设不移转占有的动产质押）

3、一物一权原则

（1）一个所有权的客体仅为一个独立物，集合物原则上不能成为一个所有权的客体，而应为多个所有权的客体。

（2）一个独立物上只能存在一个所有权，但一物之上的所有人可以为多人，多人对一物享有所有权，并非多重所有权，所有权仍然是一个，只不过主体为多人。

（3）在按份共有中，各共有人根据其份额对财产享有相应的权利，但份额本身并非单独的所有权。

（4）一物之上可以存在数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。一物一权主要是指一物之上只能设定一个所有权，不是指一物之上不能设置多个物权，如在一物之上可以有多个抵押权的存在。

（5）一物的某一部分不能成立单个的所有权，物只能在整体上成立一个所有权。

4、公示、公信原则

（1）公示原则

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。由此可见，不动产的权利状态通过“登记制度”表示，而动产的权利状态则通过“占有”表示。

（2）公信原则

所谓公信，是指当物权依据法律规定进行了公示，即使该公示方法表现出来的物权存在瑕疵，对于信赖该物权存在并已从事物权交易的人，法律承认其法律效果，以保护交易安全。

公信原则赋予公示的内容具有公信力。

公信力的含义：

（1）若当事人在享有、变动物权时依法律要求进行了公示，第三人因信赖这一公示而进行一定行为，事后即使公示出来的物权状态与真实的物权状态不符，第三人取得的物权亦受保护。

（2）若当事人在享有、变动物权时依法进行了公示，则其物权足以对抗第三人。

（3）若当事人在享有、变动物权时未依法进行公示，则其物权不得对抗第三人。

《合同法》好学还是《物权法》好学呢?

现对来讲，《合同法》还学一点，主要是《合同法》的内容相对来讲比较直观。而《物权法》有些概念比较抽象。但只要认真两个都能学好。祝你好运！

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书名：物权法

作者：梁慧星

豆瓣评分：7.5

出版社：法律出版社

出版年份：2023-8-1

页数：380

内容简介：

本书堪为国内物权法教科书的扛鼎之作，是民法学集大成者的经典阐释，是物权法立法进程引领者的权wei解读。

本书因袭现行法的体例，分为总论、所有权、用益物权、担保物权以及占有五编，对物权法的内容做了全景式的阐述，并加以客观独到的评析。本次新版，作者充分汲取zui新立法、司法解释、审判实务和理论研究的新成果，尤其是zui高人民法院就物权法实施中具体适用《物权法》相关问题所作的三个解释，并注入了域外物权法修订后的zui新内容，以期为读者提供准确、全面、系统、新鲜的物权法理论和知识。

作者简介：

梁慧星，中国社会科学院学部委员、中国社会科学院法学研究所研究员、中国社会科学院研究生院教授、《法学研究》杂志主编。1944年1月出生，四川青神人。1966年毕业于西南政法学院，1981年毕业于中国社会科学院研究生院，获民法硕士学位。1988年晋升研究员，担任民法研究室主任；1990年国家人事部授予“有突出贡献中青年专家”称号。主要著作包括：独著《民法》、《中国民法经济法诸问题研究》、《民法学说判例与立法研究》、《民法解释学》、《民法总论》、《裁判的方法》、《法学学位论文写作方法》；合著《合同法》、《经济法的理论问题》、《民法债权》、《物权法》、《中国物权法研究》、《中国民法典草案附理由》；主编《民商法论丛》、《中国民商法专题研究丛书》。

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