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根据我通过搜索所获得的信息,自贡绿地静安公馆交房时间是在2023年6月30日。不过仍需要注意,由于各种情况影响,具体的交房时间可能会有所变化,请关注官方网站或咨询开发商以获取最新消息。
自贡鸿基雹睁山天宸吉屋售楼咨询电话: 转 52033。
鸿山天宸楼盘项目当前基本信息:
所在区域:贡井区
楼盘地址:自贡市贡井新城区
参考价格:5300元/平米
开盘时间:2023-4-30
交房时间:2023-10-30
物业类型:住宅
装修状况:毛坯
产权年限:70
楼盘特色:不限购,低总价肆尘,品牌地产,低密社区,小户型,景观居所,宜居生态,公园,山景,入户花园,配套成熟,商场超市,医疗配套,早教机构,公交直达,购物中心,车位充足,品牌物业,美食云集,休闲会所,人车分流,儿童搏岁乐园,健身跑道,大型社区,花园洋房,复式,科技住宅
成都房地产行业从业者<价格>方面
很多人对成都房价还停留在8000元/㎡的水平,一是没看到郊县城市拉低了大成都的均价,二是没有经历去年9月份成都房价的一次飙升。
根据房管局网签数据,16年11月成都主城区在售楼盘均价为12530元/㎡。意味着买一个90㎡的小套三,总价大概为110万,首付约为35万,30年按揭月供为3760元(9折利率)。如果家里面2个人上班,月供压力倒不大,毕竟租个位置稍好的套二至少都要2500一个月。
而一线城市呢,北京新房均价53087元/㎡,上海新房均价47549元/㎡,深圳均价43332元/㎡——几乎是成都房价的3-4倍。北上深的人来成都买房,只看地段和品牌,几乎是不关心单价的,因为漏慎相比较而言实在太便宜了。
和成都差不多地位的二线城市,南京均价23989元/㎡,杭州均价21212元/㎡,苏州均价21580元/㎡,几乎是成都的2倍。
很多人觉得房价会下降,但是个人觉得很难,有3个原因:
1、买房需求:成都本地人其实大多都有房,以改善型需求为主;但是四川的2、3线城市都喜欢到成都买买卖,比如达州、自贡、南充,经常是1个家族在1个小区买好多套,毕竟成都房价算比较温和,又不是买不起;还有就是在北上广工作的四川游子,北上广是买不起的,迟早是要回成都买房的;还有就是投资客,北上广的投资客9月份就狙击过一次。
2、土地供给:成都三环内和高新区几乎没有新土地供给,主要靠旧城改造,但是旧城改造一般坐地起价,土地成本高昂。绕城边上的土地供给倒是很大,但是谁愿意去那么远的地方住,配套都没有。稀缺的土地供给导致主城区房价会逐年攀升,参考北上深。
3、土地成本:关注土地交易市场的人就知道,经常是20几家开发商竞拍一块巴掌大的的地,最新成交的土地几乎都是在6000元/㎡以上的楼面价,包括12000元/㎡的楼面价,意味着至少要卖15000以上才能收回成本。
其搭搜滑实话说回来,“入帘青”是一个不错的选择。不管是住宅的品质还是价格都是成都地产的一个领先。
入帘青是由以“文化造宅”闻名于京的北京开发商壹瓶地产精心打造,
作为一个在北京发展多年且得到市场交口称赞的开发商,我们以
文化与地产的良好结合,为业主打造一个有文化底蕴和品位的家而著名。壹瓶地产在成都打造的首个项目入帘青位于成都北3.5环大丰
板块,项目东侧毗邻金丰快速路顺畅连接大丰生活区与成都主城区。
项目配套方面,从交通配套、教育配套知腊、医疗配套到生活配套一应俱全。项目住宅户型面积从66㎡ 套二单卫到157㎡套四双卫
多种户型供您选择,你可以考虑一下哦~
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