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“遇一人牵手,择一人白首”,在一座宜居的小城,与相爱的人携手一生,这也许是生命赋予我们的另一种意义吧。在我国江苏连云港,有着外地人最爱的碧海蓝天和山清水秀,一年四季当中风景名胜数不胜数,被国人评为宜居城市之最。那么,如果在连云港定居,这里的房价如何呢?一起来了解一下吧。
一、 连云港各小区最新房价是多少
从我国大型房产网站平台公布的数据来看,2023年11月份连云港新房的均价为8451元/㎡,同比上升0.5%。二手房的均价为8888元/㎡,同比下降0.5%。目前房屋售价比较高的小区是海州区的保利秦门府,均价为14600元/㎡。房屋售价比较低的小没闷区是开发区的香江悦湖春天,均价为5500元/㎡。
二、 连云港新建小区房屋售价
1、海州吾悦广场
海州吾悦广场的房屋市场售价为12000元/㎡,吾悦广场主要由大型购物商场、主题商业街、精品住宅三个部分组成,打造的是吃喝玩乐住宿为一体的体验式大型商业项目。满足各种年龄层次、各类人群的需求,让大家尽享家居休闲美好时光。
2、东盛阳光新城
东盛阳光新城的房屋市场售价为9500元/㎡,项目地址位于海州区花果山大道的缺察消东边,交通便利。小区内景色优美,到底落错有致,日照条件充足,天际线变化丰富,推窗即可入景,营造着自然、和谐、温馨的家伏知居氛围。项目一共规划建设了13栋房屋共计1301套住宅。
之所以会简颂出现这种情况,一方面是因为全国各地出台了一系列的限购措施,通过这样的方式给楼市降温。一方面也跟大家的购买力有关,当居民的负债率越来越高的时候,我们发现房产变得越发冷清,因为大家没有足够的闲钱购买房产了。
一、11月的房价整体回落。
这是一份来自国家统计局的数据,在经过了一系列的房地产措施之后,全国各地的房价行情有所回落。如果与整体的10月份相比的话,11月份的房地产价格已经环比下降了0.4%~3%,销售量降低了20%~60%。这个数据非常夸张,甚至可以用断崖来形容。
二、各地的房产现状不容乐观。
因为很多地方的新建楼盘非常多,当大家的购买力普遍不足的时候,这些新建楼盘普遍没有人问津。在这种情况之下,很多房地产开发商背负着巨大的闷李债务压力,同时也没有办法正常偿还债务,这也进一步加重了各地的房产负担。也正因如此,很多地方的房地产行情非常冷清,这些地方也在通过一系列的优惠来刺激房地产行情。
三、我的个人观点是什么?
以我个人来看,房地产措施确实可以起到一定的房产调控作用,但这个作用毕竟有限。之所以全国各地会出现整体的房地产行情冷清的现状,主要是因为居民的购买力严重不足。从某种程度上来说,如果我们总是通过这种所谓的高房价的方式来发展经济的话,当居民的储蓄被慢慢耗尽,甚至居民的负债率逐渐攀升的时候,房地产的行情本身就不可持续。我个人觉得房地产的问题不可能在短时间内得以解决,同时也至少需要5年以上的时间消化。
大概5500左右的样子,这边还不成熟
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