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随着农村的发展,很多地区面临着拆迁,现在农村拆迁除了有补偿款外,还能分房,但是要达到一年的条件,比如有些地区有年龄要求。那么农村拆迁多少岁能分房?下面一起来了解下。
农村拆迁多少岁能分房?
18周岁。18周岁是国家对于成年人划分的年龄标准,农村子女没有年满十八岁的,意味着你没有具备法律民事能力,不能凭借自己的一己之力来生存,而年满十八岁则可以分房分户。
农村拆迁补偿标准如何?
1、补偿方式
主要分为三种,分别是货币补偿、房屋成新、产权调换。货币补偿指的是给与拆迁征地人员一次性的现金补偿,房屋成新指的是给征收人重新划拨一块宅基地,而被征收拆迁的房屋折旧率等,再给与一些现金补偿,而产权调换就有点像城里的安置房了。
2、补偿金额
拆迁的补偿金额标准国家没有制定统一的标准,而是各地依照经济发展水平及实际情况而定,像沿海省份由于经济比较发达,补偿的金额就相对高一些;像内陆及西北几个省份,经济发展水平低也就影响拆迁的补偿标准相对低一些。
经济发达地区补偿标准:
像浙江、广东、上海等,一般宅基地拆迁补偿金额为每平米1万元~2万元;林地拆迁补偿金额为每亩补偿金额6~8万;耕地拆迁补偿金额标准8~10万/亩。
经济发展水平落后省市:
耕地拆迁补偿标准为每亩补偿6~8万,比发达地区每亩平均少2万元;林地拆迁补偿标准为每亩补3~5万;道路拆迁补偿标准为每亩地的补偿金额大概在1万5千元。
农村房屋拆迁怎么维权?
如果属于非法强拆,在面临非法侵害威胁时第一时间报警求助,警方经过核查确定属于违法行为,可以追究其刑事责任。在维权过程中,需要提供证据,收集证明房屋的证据,照片、录像都可以作为证据,然后依法向法院起诉请求,经过法院的判定拆迁方需要对被拆迁方作出赔偿,明确赔偿拿到手之后才算维权成功。
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