宅基地确权到儿子名下需要费用 宅基地确权给儿子

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在农村，每一户人家都会有宅基地，人们可以在这土地上建自家的房子，这对农民来说也是很大的福利了。有些老人觉得自己年事已高，想把自家的宅基地确权到儿子名下，这样做的好处有哪些呢？下面小编就来给大家讲讲吧。

一、宅基地确权到儿子名下的好处有哪些？

一般来说，宅基地是不能直接确权在儿子名下的，据了解，宅基地使用权应由本人（户主）先确权，符合条件的前提下，当事人的子女才能“受让”，办理过户手续：

1、农村的宅基地以户为单位申请，因此在当事人是户主的前提下，应先确权在本人名下；

2、在子女符合本集体的宅基地受让条件（一户一宅），并且已经分户的前提下，宅基地的集体土地使用权证才可以办理过户手续；

3、具体可以带上本人的户口本、有效身份证、宅基地使用权证等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。

如果父母早点将宅基地的使用权过户给儿子，老人自己也不用过于操心土地的相关问题，儿子也可以早点了解宅基地的一些事项，避免今后的一些麻烦。

二、什么情况下父母无法将宅基地过户给子女？

1、户口迁入到城市的子女

现在许多乡村的年轻人都在城市买房落户，而一旦将户口迁入到城市之后，其就不在是乡村团体安排的成员，也就不能够享受到乡村的宅基地，所以父母也不能够将宅基地过户给子女！

2、已与父母分户且取得宅基地的子女

分户在乡村是也十分常见的现象，可是分户也有着必定的条件，子女必需要经济独立且已经成年，必需要具有固定的居处，一旦分户之后，父母与子女就成为了两个家庭两个户口，每一户家庭都享有自己独立的宅基地运用权，而且依据乡村“一户一宅”的规则，这些父母也不能够将宅基地过户给子女！

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