农村闲置房屋拆除政策 农村闲置房屋加工什么好

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随着大量的农村人口涌进不同的城市里进行打工，其实现在农村还是存在不少闲置的房屋和宅基地的，那么农村闲置房是什么意思?农村闲置房屋可以买卖吗?

农村闲置房是什么意思?

农村闲置房屋可以买卖吗?

农村宅基地是不可以自由买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,农民所拥有的,是宅基地的使用权。因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。

宅基地上的农房只能转让使用权，不可买卖。转让需满足以下四点：

1.需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;

2.转让人与受让人同为本村村民;

3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;

4.宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

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