城镇户口可以继承农村宅基地吗_搜狗律师 城镇户口能否继承宅基地

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现在很多的农村人生活水平都是越来越好的，他们的子女也早早去城市打拼了，并且站住了脚跟，买了房买了车，又因为教育问题把户口也迁了出去。但是户口迁出以后，想要迁回来是非常难的，而且子女的户口迁出后还有很多很多的问题需要知道。今天咱们来看下城镇户口可以继承农村宅基地吗?相信这是很多已经把户口迁出去的朋友想了解的。

城镇户口可以继承农村宅基地吗?

宅基地是不存在继承权的，这个概念其实有和大家说过很多遍。通常大家继承的只是宅基地上房屋的所有权，又因为现在都是地随房走的原则，因此宅基地使用权是可以继承的。下面一起看下自然资源部的最新回应：

答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定，非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

农村房产继承需要办理什么手续?

1.办理继承公证

继承公证需要带两个证明，分别是被继承人的死亡证明和村委会开具继承人证明。两个证件分别是继承人的身份证明，和被继承的房产证或其他证明文件。

2.到房产交易中心办理过户

农村宅基地不能被继承的情况有哪些?

1、老人属于独立户口

.立户口的老人，也就是没有子女的五保户去世后，其宅基地由村集体收回。

2.权属不清晰

有些人的宅基地是没有经过审批就建房子的，或者超过审批面积私自扩建的，亦或者是擅自改变其用途，都是不能继承的。

我国有明确法律规定，宅基地如果超过2年不使用，将被村集体收回，没有办法再继承。

综上就是有关宅基地继承的一些问题解答，其实现在国家对于这一块已经比较宽松了，比如城镇户口子女可依法继承宅基地使用权，还能进行确权登记。不过很多地区都有规定，城镇户口的子女不能再随意翻建、扩建农村房屋。

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