农村的宅基地转让 土地法关于农村宅基地转让后宅基地属于谁

此文是学法吧整理的一篇关于土地法关于农村宅基地转让后宅基地属于谁的优秀文章，是小编精心整理的文章，里面有农村的宅基地转让和土地法关于农村宅基地转让后宅基地属于谁的文章，喜欢本文的请关注小编。

农村的宅基地转让 土地法关于农村宅基地转让后宅基地属于谁1

目前，我国外出务工的农民工数量可谓十分庞大，而随着城市建设的快速发展，落户城市的人也是越来越多。而其中有部分人在城里买了房之后，就想着将农村的宅基地转让出去，那么，农村宅基地要怎么进行转让呢？怎样转让才算合法？转让后宅基地使用权如何变更户主？一起来了解下吧。

农村宅基地转让怎样才算合法？

要想合法，就必须得满足农村宅基地转让的条件：

1、只能同一村集体经济组织成员之间内部转让；

2、必须得经过当地村集体经济组织的同意、批准；

3、宅基地使用权是不能够进行单独转让的，一般说转让都是地随房子一起；

5、受让人没有房屋和宅基地，且符合当地宅基地使用权的分配条件。

转让后宅基地使用权如何变更户主？

（一）宅基地使用权变更基本条件

1、户口必须在本村。

2、户口必须是农业户口。

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

（二）我国法律《房屋登记办办法》中有规定，发生下列情况之一，权利人就要在事实发生后或相关的法律文件生效后，申请房屋所有权的变更登记：

1、房屋坐落变更的。

2、房屋面积增加或者减少的。

3、法律、法规规定的其他情形。

4、同一所有权人分割、合并房屋的。

5、房屋所有权人的姓名或者名称变更的。

（三）农村宅基地更户需提交的材料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印；

2、当地公安局派出所的证明；

3、申请书和委托书各一份；

4、宅基地使用权登记表；

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。

以上内容是关于土地法关于农村宅基地转让后宅基地属于谁和农村的宅基地转让的解析分析，如果大家对此内容有什么意见或者建议的话，请在下面评论区留言或者评论，我们将第一时间回复您！