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宅基地确权计划是在2023年底登记完成,但是由于疫情,以及其它因素,很多地区正在登记中,在进行宅基地确权时,会登记确权名字,那么宅基地确权到儿子名下的好处有哪些?一起来了解下。
宅基地确权到儿子名下的好处
1、避免回收
2、合法赔偿
宅基地确权到儿子名下,宅基地的所有权就变成儿子个人,能避免宅基地无法合理合法的被儿子做继承使用。确权给孩子后,孩子就可以合理合法的对这个土地资源进行使用,孩子之后可以合理地参与当地的一些社会活动。同时即使将来这个宅基地被拆迁处理了,孩子也有权索要相应的赔偿。
3、减轻负担
宅基地确权后,同时家里的户主也需要变更给孩子。对于孩子的使用和生活方面会减少更多的麻烦,户主的变更会让孩子更快地承担起家庭的负担,成为家庭的支柱,对于年纪大的父母,也可以减少家庭负担。
宅基地确权哪些情况下不能确权给子女?
1、进城落户子女
现在许多农村子女都进入到城市买房落户,农村宅基地确权时农村父母担心子女会失去宅基地,想确权到子女名下。但根据《农村宅基地管理办法》规定,宅基地使用权只能够农村集体组织成员拥有,户口迁入城市的子女不属于农村集体成员,也就不能确权农村宅基地。
2、子女独立分户
分户农村很常见,分户之后父母与子女就成为了两个家庭,在宅基地的确权过程中,子女如果已经有一处宅基地了,那么父母的宅基地则不能够确权到子女的名下。
3、不符合规定的宅基地
如利用耕地建房的,或者用宅基地盖厂房,这种做法属于擅自改变了土地的性质,是违反法律规定的,这种宅基地属于违法宅基地,另外超出规定面积的宅基地,还有闲置超过两年时间的宅基地,也都是不符合子女继承的,因此不能确权。
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本文标题:宅基地确权有什么好处跟坏处 宅基地确权到儿子名下需要费用
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