宅基地确权名字重要性有哪些 宅基地确权名字重要性怎么写

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进入2023年后，农村宅基地确权登记工作也进入了收尾阶段，据了解，宅基地确权会把各地登记的信息上传到国家数据库，既不动产权登记信息平台，因此是非常重要的，而宅基地确权名字也很重要，下面具体来了解宅基地确权名字重要性。

宅基地确权名字重要性

1、写谁名字?

一般情况下，宅基地确权登记的是户主名字，但在农村不管是承包地还是宅基地，都是以户为单位，另外宅基地是集体所有，但上面的房屋是农民的个人财产、私有财产，任何单位和个人不得侵犯，而宅基地继承按照地随房走的原则，同时也继承了宅基地的使用权，因此宅基地确权写谁的名字无关紧要，但建议写户主的名字。

2、共同持有人

宅基地确权证书有一栏叫做共同持有人，这个是要填写名字的，这个最好是填写自己家人名字，具体要写哪个，大家还是要想清楚，这件事情其实也是非常重要的，一般共同持有人可以填写子女、配偶等都是可以的。

3、注意事项

宅基地确权填写名字时注意，写了谁将来这名字就归谁，因此在填写之前要考虑清楚，如果将来发生纠纷也能避免在房屋方面出现争议。在宅基地确权证书上面，其实可以写多个名字，可以跟家里人多多商量一下，确定到底要写谁的名字。

宅基地确权有哪些好处?

1、合法维权

农村宅基地使用权确权登记颁证工作完成后，会给农民的房屋颁发不动产权证，这样一来，农民群众的房屋也得到了保障，遇到征地拆迁也能获得合理的补偿，如果遇到有人强拆强征还可以拿凭证维护自己的合法权益。

2、合理使用

农村房地一体确权颁证完成后，房屋和宅基地的信息也会全部录入系统。统一管理后，农民可以放心将闲置农房出租，有效避免“以租代征”，另外房屋确权登记完成之后，国家会实施“三权分置”政策，村民除了出租外，可以自主经营旅游项目，以此来增加自己的收入。

3、解决纠纷

宅基地确权登记目的是确定宅基地边界和权属人，会登记上报数据库，且统一给村民颁发证书，确权登记完成后，各种信息有据可查。村民不用担心宅基地被非法占用。但如果没有确权的话，一旦与他人发生纠纷或各类问题，解决起来会比较困难，时间也比较长。甚至有的还无法保障自己的合法权益。所以，确权对于村民来说非常重要。另外宅基地确权，还能遏制农村违规圈地等现象，避免“一户多宅”的情况再次发生，造成村庄宅基地资源紧张等问题。

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