宅基地测量完多久下房产证合适 宅基地测量完多久下房产证有效

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以前农村的房子是没有房产证的，但是这几年，国家大力整治农村，出台了很多规定，其中就包括房产证，现在农村宅基地房子也是有房产证了，但首先要测量，那么宅基地测量完多久下房产证?一起来了解下。

宅基地测量完多久下房产证?

宅基地怎么进行确权?

2、当地村委会，或者镇政府出具宅基地审批手续、房屋规划许可证等手续;

3、对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备;

4、测量过程中，相邻地的农民要去现场指认各自界限，在双方都认可下签名盖章;

5、测量完毕后，土地主管部门审核确认后进行公告;

6、经过公告，无人提出异议，在公告期满后，签发农村宅基地使用权证。

哪几种情况下拿不到宅基地使用权证?

1、权属不清、有纠纷的宅基地。宅基地确权是为了让权属关系更清楚。如果本来权属就不清楚，那确权给谁家都是不合适的，那就要等解决权属纠纷后再来确权颁证了。

2、私自改变土地用途的宅基地。国家对土地实行严格的用途管制，私自改变土地用途是违法的，如耕地建房等，这种情况是不能进行宅基地确权的。

3、未经合法审批的宅基地。我国《土地管理法》明确规定，非法占用土地建房应限期拆除，如非法侵占农田建房，则是不合法的宅基地。

4、1999年后城镇居民购买的宅基地。城镇居民在1999年之后不管是因为新建住房占据的宅基地，还是从农村居民那里购买得到的宅基地，都不予确权登记。

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