宅基地可以确权给儿子吗 农村宅基地确权新政策这三种情况下子女不得

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国家大力建设新农村，对于农村的管理更加的严，特别是对于宅基地方面，还出台了宅基地确权政策，而对于宅基地确权，很多人不清楚具体确权事项，如宅基地可以确权给女儿吗?一起来了解下。

宅基地可以确权给女儿吗?

可以的，宅基地可以过户给户主女儿，但前提是家庭成员协商后同意，且女儿属于农村户口，以及没有跟父母独立分户。但一般宅基地确权，确权证一定要写的是户主，只有先确定户主，才能确定“共有人”。但如果户主去世或者丧失行为能力，则可以确权符合要求的家庭成员，因此女儿也是可以的。

宅基地哪些情况不能确权给女儿?

1、女儿已进城落户

现在农村很多子女都到城市买房落户，根据农村宅基地管理办法》规定，宅基地使用权只能够农村集体组织成员拥有，而户口迁入到城市的子女已经不属于农村集体组织成员，也就不属于宅基地确权范围。

2、女儿独立分户

在分户之后，父母与子女就成为了两个家庭，在宅基地的确权过程中，子女如果已经有一处宅基地了，那么父母的宅基地则不能够确权到子女的名下。

什么情况下宅基地无法确权?

1、新审批的宅基地。农村规定一户一宅，必须将老宅基地还给村集体，否则新宅基地不能进行确权。要是想给新宅基地确权，可以通过分户来进行。

2、修建在农村规划范围外的房屋。宅基地建房要符合规划区域内，否则不能确权的。

3、改变宅基地使用性质的。宅基地的用途是用来建造房屋，如果用宅基地修建厂房等用于经营的，是不能确权的。

4、买卖来的宅基地也是不能确权的。村民只能拥有宅基地使用权，买卖的宅基地是无效的，是不能确权的。

5、宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地。这种情况要要将争议解决，以及手续完全后，才会给予确权。

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