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农村宅基地不动产证有什么用?
1、抵押贷款:对于想要创业发展而又缺少资金的朋友,就可以把农村宅基地不动产权证拿到银行去抵押贷款,这个银行是认可的。
2、房屋转让:拥有农村宅基地不动产权证,转让农村房屋或者出租等均受到法律保护,而且还可以换取一定的利益。
3、入股分红:如果你想入股当地的合作社和企业,又无资金的话,你可以持这个证入股了,也能换取不错的收益。
4、退出宅基地:农户在进城落户之后,可以自愿选择退出农村的宅基地,在退出之后,农户可以获得一定的经济赔偿。
5、征收赔偿:农村城镇化的发展步伐加快,很多宅基地都面临拆迁的情况,一旦有了此证,只要是被依法征收的宅基地,农户都可以获得相应的赔偿。
农村宅基地不动产证和房产证有何区别?
1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格
5、版本不同:房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本,单一版和集成版两个版本。
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本文标题:农村宅基地不动产证是房产证吗 农村宅基地的不动产证什么意思
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