农村土地承包经营权转让合同 农村土地承包经营权转让

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农村土地承包经营权可以转让吗？

可以。【物权编】第344条规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。而当事人在进行土地承包经营权互换、转让时，建议可根据《民法典》第335条规定向登记机构申请登记。

农村土地承包经营权转让的条件

1、转让土地承包经营权需要征得发包方的同意。

2、转让方为承包方，受让方必须是本集体经济组织的其他农户。

3、土地承包经营权转让后，意味着承包方将土地承包合同的所有权利义务转移给受让方，承包方与发包方之间的权利义务关系也就终止了。

需要注意的是，承包人转让的土地承包经营权，可以是全部也可以是部分，对于已经转让的，不论是全部转让还是部分转让，受让方都应与发包人确立新的承包关系。

农村土地承包经营权要怎么转让？

1、承包农户向发包方提出申请，填写农村土地承包经营权流转申请书，并由村土地流转信息员，报乡镇土地流转服务站，乡镇服务站对流转信息进行存储并公开发布；

2、流转双方在协商一致的基础上，经乡镇土地流转服务站指导签订书面流转合同；

3、受让方对承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意；

4、凡集体经济组织统一管理的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，由村集体经济组织进行全面登记，并报乡镇土地流转服务站，建立“四荒地”管理档案，实行统一管理；

5、乡镇农村土地流转服务站要对本行政区域内以转包、出租或其他方式流转承包地的，及时办理相关登记。

总的来说，很多农户进城落户之后，都想着将自家的土地承包经营权转让出去，这样也更有利于提高土地的资源利用率。但具体转让事宜，建议大家还是要先做好利弊分析，同时在签合同时，一定要协商好转让事宜，避免日后产生纠纷。

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