2023重庆农村宅基地征收 重庆市2023年农村房屋拆迁补偿标准

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这几年来，农村的发展是越来越好了，还有一些农村地区在拆迁宅基地上的房屋进行修建公共场所，国家会给农民一定补偿，但每个地方都有所不同，那重庆农村宅基地拆迁补偿标准是多少钱一平方米呢？下面小编就来告诉大家。

一、重庆农村宅基地拆迁补偿标准是多少钱一平方米？

二、征地时，宅基地补偿如何计算？

1、土地的补偿，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。但在实践中，如果参照耕地的标准来确定费用，确实较低。因此，国土资源部要求制定征地区片综合地价，此地价两到三年调整一次，可以查询参考最新的，但随着时间的推移与经济的发展，有些区片地价已经变得落后与不合理，因此，可以利用“不降低原有生活居住水平”来衡量补偿是否合理。

2、被拆迁房屋的补偿:可以选择货币补偿或者产权置换，也可以选择两种方式相结合。货币补偿不得低于重置成本价;产权置换，均为同区位最低拆一还一。

3、其他补偿:拆迁人应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡时期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

5、宅基地区位补偿价：参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

7、具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。谈到土地房屋征收拆迁，其中的细节性问题还有很多，尤其是涉及具体的纠纷案件时，必须要根据实际情况具体分析和应对。

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